Archive for Август, 2019

Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.

С завтрашнего дня вступает в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.

С 13 августа граждане получат возможность в заявительном порядке внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись о возможности регистрации перехода права собственности на принадлежащую им недвижимость на основании заявления в электронном виде, заверенного ЭП. При отсутствии такой записи в ЕГРН провести сделку дистанционно стало невозможно.

«Иными словами, если гражданин считает возможным проведение сделок с находящейся у него в собственности недвижимостью в электронной форме с использованием ЭП, он может подать в орган регистрации прав соответствующее заявление на бумажном носителе, то есть выразить свое согласие в «традиционной» форме. Тогда в ЕГРН будет внесена специальная отметка. В противном случае документы о регистрации перехода права собственности, например, в результате купли-продажи объекта недвижимости, поданные в электронном виде и заверенные ЭП, будут возвращены без рассмотрения», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись в срок, не превышающий пяти рабочих дней.

Как отмечает замглавы Кадастровой палаты, ранее, с 2013 года, чтобы обезопасить имущество, собственники могли подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на принадлежащие им объекты недвижимости без их личного участия. В таком случае даже при наличии у третьих лиц нотариально заверенной доверенности на совершение вышеуказанных действий, данная запись служила основанием для возврата заявления на совершение сделки без рассмотрения. «Не все граждане знали о подобной возможности, поэтому обратный порядок, то есть разрешение проведения сделок с использованием ЭП, позволит минимизировать риски совершения мошеннических операций с недвижимостью», – говорит Чащин.

В то же время есть в новом законе и исключения: в случаях, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭП выдана удостоверяющим центром (УЦ) Федеральной кадастровой палаты и если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде, наличие особой отметки в ЕГРН не является обязательным. Также действие нового закона не распространяется на цифровую ипотеку. «Таким образом сохраняется возможность электронной подачи сведений от кредитных организаций, где не требуется личное участие гражданина. С одной стороны, закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка», – отмечает замглавы Кадастровой палаты.

Один из пунктов закона вступит в силу несколько позже: спустя 90 дней с момента его официального опубликования. Он регламентирует порядок погашения ранее внесенной в ЕГРН записи о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Убрать ее можно будет также в заявительном порядке по желанию собственника или по решению суда.

Напомним, ФЗ № 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент РФ Владимир Путин 2 августа 2019 года. Закон вступит в силу спустя десять дней с момента его опубликования. Внести поправки в действующее законодательство потребовалось в связи с появлением в России нового вида мошенничества с недвижимостью: злоумышленники использовали возможность дистанционной подачи документов для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости с помощью поддельных ЭП, созданных на имена их владельцев. Автором пакета поправок стал председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников.

Согласно действующему законодательству, выдача сертификатов ЭП для получения государственных услуг осуществляется аккредитованными УЦ в соответствии с ФЗ № 63 «Об электронной подписи». Всего в России насчитывается около 500 государственных и коммерческих аккредитованных УЦ, аккредитованных Минкомсвязи и создающих сертификаты ЭП. Федеральная кадастровая палата в связи с появлением случаев мошенничества с использованием ЭП считает также необходимым усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью.

Помимо этого, сейчас разрабатываются предложения по доработке дополнительных механизмов аутентификации заявителей при получении электронных госуслуг. В частности, речь идет о биометрической идентификации граждан по лицу и голосу. Такие инструменты позволят дополнительно защитить граждан от потенциальных рисков мошенничества.

Справочно:

Федеральная кадастровая палата (ФКП) – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.

Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.

В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

Be the first to comment

Read More …

By admin | Filed in Новости

Прокуратура добивается соблюдения законодательства о защите прав предпринимателей.

 

Прокуратура Московского района проверила соблюдение законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей со стороны Южного территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу.

В ходе проверки установлены факты несоблюдения порядка издания распоряжений о проведении плановых и внеплановых проверок. По данным нарушениям прокуратурой района принесено 12 протестов, которые удовлетворены.

Выявлены нарушения законодательства, регулирующего вопросы формирования и ведения единого реестра проверок, связанные с отсутствием полной информации о проверках и лицах, в отношении которых она проводится, о принятых по результатам проверок мерах.

По данным фактам прокуратура района в отношении виновных должностных лиц Роспотребнадзора вынесла 3 постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях по ст. 19.6.1 КоАП РФ (несоблюдение должностными лицами органов государственного контроля (надзора), органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, осуществляющих контрольные функции, требований законодательства о государственном контроле (надзоре), муниципальном контроле), которые направлены в суд для рассмотрения.

 

Мужчина вовлек несовершеннолетнего в совершение кражи.

 

Прокуратура Московского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении уроженца Томской области.

Он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 УК РФ (покушение на кражу), а также ч. 1 ст. 150 УК РФ (вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления путем обещаний, обмана).

Суд установил, что в июне 2018 года злоумышленник, предварительно договорившись с несовершеннолетним, находясь в торговом зале продуктового гипермаркета, пытался похитить товар на общую сумму более 5 тыс. рублей.

При этом обвиняемый вовлек в совершение преступления несовершеннолетнее лицо, убедил его в том, что обладает знакомствами с людьми, которые помогут уйти от ответственности, а денежные средства, от продажи похищенного, они разделят пополам.

При этом злоумышленник спрятал похищенные вещи в рюкзак, несовершеннолетнего и, не предъявив товар к оплате, прошел с ребенком через кассу. Распорядиться похищенным не смогли, так как были задержаны сотрудниками охраны торгового комплекса.

Подсудимый вину в совершении преступления признал.

С учетом позиции государственного обвинения суд признал злоумышленника виновным в совершении данных преступлений и назначил ему наказание в виде 1 года 7 месяцев лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года.

Приговор не вступил в законную силу.

 

По инициативе прокурора приводятся в порядок детские игровые площадки.

 

Прокуратура Московского района совместно со специалистами Роспотребнадзора проверила исполнение требований законодательства при эксплуатации детских игровых площадок

Во время проверочных мероприятий была оценена безопасность детского игрового оборудования, размещенного на внутридворовых территориях вблизи домов 10 и 48 по ул. Костюшко.

Выявлено наличие множества объектов с устаревшим и изношенным оборудованием, которое не отвечает требованиям безопасности при его эксплуатации, представляет реальную угрозу жизни и здоровью несовершеннолетних.

Виновные лица предупреждены об ответственности, нарушения устраняются. Так, в настоящее время МО Новоизмайловское начат демонтаж игровой площадки по адресу ул. Костюшко, д. 48. Игровая площадка по адресу ул. Костюшко, д. 10 ограждена от пользования до окончания проверки.

Фактическое устранение выявленных нарушений контролируется прокуратурой района.

 

Прокуратура провела антикоррупционную экспертизу нормативных правовых актов.

 

Прокуратура Московского района провела антикоррупционную экспертизу нормативных правовых актов Местной администрации Муниципального образования Муниципальный округ Московская застава, регламентирующих порядок оказания муниципальных услуг.

Вопреки установленному законом порядку, нормы Административных регламентов, не предусматривали направление заявителю ответов на удовлетворенные жалобы.

Отсутствие четкой регламентации прав граждан и организаций способствует злоупотреблению правом и является коррупциогенным фактором

Таким образом, НПА признан не соответствующим действующему законодательству.

В настоящее время протесты прокуратуры района находятся на рассмотрении.

 

Прокуратура принимает меры к погашению долгов по зарплате.

 

Прокуратура Московского района проверила соблюдение требований трудового законодательства в деятельности АО «ЛенГазСтрой».

Установлено, что с февраля по июнь 2019 года задолженность по выплате заработной платы сформировалась перед 140 работниками организации на сумму свыше 6 млн рублей.

С целью восстановления прав работников прокуратура направила в суд 25 заявлений о взыскании задолженности в судебном порядке.

Также прокуратура в адрес руководителя общества внесла представление с требованием устранения нарушений трудового законодательства.

Вопрос погашения задолженности по выплате заработной платы сотрудникам АО «ЛенГазСтрой» поставлен на контроль прокуратуры района.

 

Направлено в суд уголовное дело по обвинению наркодельца, изготавливавшего наркотики в домашней лаборатории.

 

Прокуратура Московского района утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении местного жителя, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 228 УК РФ (хранение и изготовление без цели сбыта наркотических средств в крупном размере).

Как полагает следствие, мужчина до апреля 2019 года занимался незаконным производством наркотических средств в оборудованной домашней лаборатории в квартире по улице Пулковской.

Используя приобретенные реактивы, посуду и оборудование, злоумышленник незаконно изготовил кустарным способом смесь, содержащую наркотическое средство массой не менее 3 кг.

Нарколаборатория ликвидирована.

Уголовное дело направлено в Московский районный суд для рассмотрения по существу.

Санкция данной статьи предусматривает наказание до 10 лет лишения свободы.

 

Уголовная ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления.

 

В Российской Федерации предусмотрена уголовная ответственность за вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления (ст. 150 УК РФ).

Под вовлечением следует понимать действия, направленные на возбуждение у несовершеннолетнего желания, стремления, решимости участвовать в совершении преступления в качестве исполнителя (соисполнителя), пособника и т.п.

При этом способы вовлечения предполагают различные действия, связанные с применением физического насилия или психического воздействия. Вовлечение путем обещаний означает принятие каких-либо обязательств по отношению к несовершеннолетнему (например, обещание простить долг, подарить ценную вещь и т.п.). Обманом признается умышленное искажение или сокрытие истины с целью ввести несовершеннолетнего в заблуждение. Содержание обмана могут составлять сведения о фактических обстоятельствах преступления либо о наказании за его совершение. Угрозы означают психическое насилие и выражаются в запугивании, обещании причинить несовершеннолетнему неприятности.

В тех случаях, когда несовершеннолетний совершил преступление, в которое оказался вовлеченным, виновный несет ответственность по совокупности преступлений: за вовлечение в совершение преступления и за подстрекательство к преступлению, в которое он вовлек несовершеннолетнего, а если он при этом и сам участвовал в совершении преступления, то и как соисполнитель этого преступления.

Квалифицирующими признаками данного преступления являются совершение преступления родителем, педагогом либо иным лицом, на которого законом возложены обязанности по воспитанию несовершеннолетнего; совершение рассматриваемого преступления с применением насилия или с угрозой его применения; вовлечение несовершеннолетнего в преступную группу либо в совершение тяжкого или особо тяжкого преступления, а также в совершение преступления по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы.

Максимальное наказание за совершение данного преступления предусматривает лишение свободы на срок до 8 лет.

 

Ответственность за незаконное потребление наркотических средств и психотропных веществ.

 

Статья 6.9 КоАП РФ устанавливает, что потребление наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача влечет по общему правилу наложение административного штрафа в размере от 4000 до 5000 рублей или административный арест на срок до 15 суток.

Примечание к статье 6.9 КоАП РФ сохранило возможность освобождения правонарушителя от административной ответственности при условии его добровольного обращения в лечебно-профилактическое учреждение. Предусмотрено также, что лицо, в установленном порядке признанное больным наркоманией, может быть с его согласия направлено на медицинскую и (или) социальную реабилитацию и в связи с этим освобождается от административной ответственности за совершение правонарушений, связанных с потреблением наркотических средств или психотропных веществ.

Основанием административной ответственности за немедицинское потребление наркотических средств и психотропных веществ является наличие в действиях лица состава правонарушения, предусмотренного статьей 6.9 КоАП РФ.

Предметом правонарушения, предусмотренного ст.6.9 КоАП, являются наркотические средства и психотропные вещества, включенные в Перечень наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, подлежащих контролю в Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства РФ № 681 от 30.06.1998 г.

Суть правонарушения выражается в совершении действия — потреблении наркотических средств или психотропных веществ без назначения врача. При этом самостоятельной квалификации будет требовать их потребление без назначения врача в общественных местах (ч. 2 ст. 20.20 КоАП РФ – в отношении совершеннолетних и ст. 20.22 КоАП — несовершеннолетних правонарушителей).

Незаконность потребления наркотических средств или психотропных веществ заключается в личном использовании названных средств любым способом (прием вовнутрь, путем инъекции, вдыхания, курения, жевания) без назначения врача для извлечения их психоактивных свойств.

Субъект правонарушения, предусмотренного ст. 6.9 КоАП РФ, должен подходить под общие требования, предъявляемые к физическим лицам: достигнуть возраста 16 лет и быть вменяемым.

Уголовная ответственность за потребление наркотических средств и психотропных веществ не предусмотрена, поскольку объективно может привести к более глубокому сокрытию наркотизма, отказу потребителей от добровольного обращения за медицинской помощью. Но административный запрет на потребление наркотических средств необходим.

 

Защита трудовых прав в суде.

 

Работник имеет право обратиться в суд за защитой трудовых прав в течение 3-х месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении – в течение 1-го месяца со дня вручения копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.

За разрешением индивидуального трудового спора по невыплате или неполной выплате заработной платы и иных сумм, причитающихся работнику, — в течение 1-го года со дня, установленного в организации срока выплаты указанных сумм, в т. ч. при увольнении.

В случае признания увольнения незаконным работник подлежит восстановлению на прежней работе с выплатой средней заработной платы за все время вынужденного прогула, определяемого как период между днем увольнения и принятием решения о восстановлении на работе.

Для расчета средней заработной платы учитываются все предусмотренные системой оплаты труда виды выплат, применяемые у работодателя независимо от источника выплат.

При любом режиме работы расчет средней заработной платы работника производится исходя из фактически начисленной ему суммы и фактически отработанного времени за 12 календарных месяцев, предшествующих периоду, в течение которого за ним сохраняется средняя заработная плата.

При необходимости, заявление с просьбой об обращении в суд за защитой трудовых прав может быть направлено в орган прокуратуры по месту нахождения организации.

 

Иск к филиалу юридического лица.

 

Исковое заявление к филиалу юридического лица в гражданском и арбитражном процессе предъявить нельзя. Ответчиком может выступать только юридическое лицо.

Однако такое исковое заявление может быть предъявлено к юридическому лицу в суд по месту нахождения его филиала, но только в том случае, если спор вытекает из деятельности этого филиала и он указан в Едином государственном реестре юридических лиц как филиал.

Если в распоряжении суда не будет данных о том, что филиал ответчика находится на обслуживаемой им территории, исковое заявление будет возвращено.

 

Введение уголовной ответственности за оставление водителя за оставление места ДТП.

 

Федеральным законом от 23.04.2019 № 65 внесены изменения в статьи 264, 264.1 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В части вторую, четвертую и шестую статьи 264 УК РФ внесены изменения, усиливающие ответственность лица, управляющего транспортным средством и нарушившего правила дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, при условии наступления тяжких последствий, если это лицо скрылось с места совершения противоправного деяния.

Закон принят в целях устранения выявленных Конституционным Судом Российской Федерации неконституционных аспектов правового регулирования ответственности за нарушение правил дорожного движения.

Согласно действовавшего ранее законодательства лицо, совершившее деяния, предусмотренные частями второй, четвертой и шестой статьи 264 УК РФ, и скрывшееся с места ДТП, несло менее строгую уголовную ответственность, так как возможность установить факт употребления этим лицом веществ, вызывающим состояние опьянения посредством медицинского освидетельствования по прошествии времени была утрачена.

Внесенными в статью 264 УК РФ изменениями установлено, что ответственность водителя за преступление, связанное с нарушением правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, которое  повлекло по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека или его смерть, будет наступать не только при совершении преступления в состоянии опьянения, но и в отношении трезвого водителя, оставившего место совершения преступления.

Закрепление в уголовном законе обязанности лица, управляющего транспортным средством и нарушившего Правила дорожного движения,  оставаться на месте происшествия направлено на защиту интересов всех участников дорожного движения и связано с необходимостью обеспечения выполнения ими взаимных обязанностей, порождаемых фактом ДТП.

С учетом введения нового квалифицирующего признака внесены уточняющие изменения в статью 264.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, предусматривающую ответственность за повторное вождение в состоянии опьянения.

Изменения вступили в действие с 4 мая 2019 года.

 

Обеспечение учащихся учебниками и учебными пособиями в общеобразовательных организациях.

Согласно ст. 18 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» (далее – Закон об образовании) в образовательных организациях в целях обеспечения реализации образовательных программ формируются библиотеки, в том числе цифровые (электронные) библиотеки, обеспечивающие доступ к профессиональным базам данных, информационным справочным и поисковым системам, а также иным информационным ресурсам. Библиотечный фонд должен быть укомплектован печатными и (или) электронными учебными изданиями (включая учебники и учебные пособия), методическими и периодическими изданиями по всем входящим в реализуемые основные образовательные программы учебным предметам, курсам, дисциплинам (модулям). Нормы обеспеченности образовательной деятельности учебными изданиями в расчёте на одного обучающегося по основной образовательной программе устанавливаются соответствующими федеральными государственными образовательными стандартами.

Статьёй 35 Закона об образовании предусмотрено, что обучающимся, осваивающим основные образовательные программы за счёт бюджетных средств в пределах федеральных государственных образовательных стандартов, образовательными организациями бесплатно предоставляются в пользование на время получения образования учебники и учебные пособия.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 8 Закона об образовании денежные средства на приобретение учебников и учебных пособий выделяются органам местного самоуправления из областного бюджета. Закупка учебников и учебных пособий для обеспечения муниципальных образовательных организаций осуществляется на муниципальном уровне.

Частным общеобразовательным организациям, осуществляющим образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию основным общеобразовательным программам, за счёт средств областного бюджета также предоставляется субсидия на возмещение затрат, связанных с приобретением учебников и учебных пособий (п. 6 ч. 1 ст. 8 Закона об образовании).

В соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами начального, основного и общего образования, утверждёнными приказами Минобрнауки России от 06.10.2009 № 373, от 17.12.2010 № 1897,  от 17.05.2012 № 413, учебно-методическое и информационное обеспечение реализации образовательной программы должно обеспечивать укомплектованность учебниками, учебно-методической литературой и материалами по всем учебным предметам образовательной программы.

Таким образом, учебники должны быть по всем учебным предметам, в том числе по музыке, физической культуре, изобразительному искусству. Использование класс-комплектов, то есть выдача одного учебника на двоих учеников во время урока, не допускается.

Согласно ч. 4 ст. 18, ч. 3 ст. 28 Закона об образовании вопрос обеспечения обучающихся учебниками и учебными пособиями относится к компетенции образовательной организации, которая самостоятельно в соответствии с федеральным перечнем определяет свой список учебников и учебных пособий, необходимых для реализации образовательных программ.

В связи с этим учителя могут использовать только учебники и учебные пособия, включённые в утверждённый список.

Пользование учебниками и учебными пособиями обучающимися, осваивающими учебные предметы, курсы, дисциплины (модули) за пределами федеральных государственных образовательных стандартов и (или) получающими платные образовательные услуги, осуществляется в порядке, установленном образовательной организацией.

Таким образом образовательной организацией всем учащимся должны быть бесплатно предоставлены учебники.

Отказ сотрудника библиотеки в выдаче учебников можно обжаловать руководителю образовательной организации, в прокуратуру или суд.

 

Be the first to comment

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу рекомендует петербуржцам внимательно относиться к внесению платы за получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Получая услуги Росреестра, в том числе – информацию, содержащуюся в ЕГРН, заявители вносят установленную плату. Нередки случаи, когда возникает необходимость в возврате излишне уплаченных денежных средств, и законодательством предусмотрена такая возможность.

Законодательством установлено, что внесенная заявителем плата подлежит возврату только в двух случаях: если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений из ЕГРН и в случае внесения платы в большем размере. В последнем случае возврату подлежит та сумма, на которую был превышен размер установленной платы.

Обращаем Ваше внимание, что внесенная плата не возвращается при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений.

Для возврата платы заявителю необходимо обратиться в филиал Кадастровой палаты или офис МФЦ, в который подавался запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, подав следующий пакет документов:

1) Заявление на возврат платы с указанием следующих данных:

- уникальный идентификатор начисления (при наличии);

- банковские реквизиты, необходимые для возврата денежных средств лицу, подавшему такое заявление;

- фамилия, имя, отчество;

- СНИЛС или реквизиты документа, удостоверяющего личность − для физического лица;

-наименование юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код причины постановки на учет (КПП), код иностранной организации (КИО) (для иностранной организации), основной государственный регистрационный номер (ОГРН), лицевой или банковский счет, наименование банка получателя, банковский идентификационный код (БИК), корреспондентский счет банка − для юридического лица;

- реквизиты документа, подтверждающего перечисление платежа (дата, номер);

- размер внесенной платы;

- почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя.

В случае подачи заявления о возврате платежа в электронном виде такое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

2) Оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа (по инициативе заявителя), или его копия, заверенная расчетной организацией, осуществившей данный платеж.

После приема заявления, сотрудники филиала Кадастровой палаты в течение 10 рабочих дней проведут проверку достоверности информации о платеже и выдаче сведений. Возврат платы осуществляется в течение двух рабочих дней со дня подписания решения о возврате излишне уплаченных денежных средств.

Во избежание осуществления неправильных платежей, Кадастровая палата по Санкт-Петербургу призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги, в том числе посредством перечисления денежных средств через системы интернет-банков.

Be the first to comment

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности

Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на дачную недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при  новой «дачной амнистии». 

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Кроме того, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

«Ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, в том числе, расположенные на земельных участках под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства. Новая норма – затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства», — рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко. 

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность дома или строения на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости. «Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после – предоставить лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС, для них сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в администрацию субъекта РФ уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. После — уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам. «Так, например, если владелец заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный – администрация субъекта выдаст уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В таком случае, оформление собственности будет невозможным», — говорит эксперт.

Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ.

Федеральная кадастровая палата

Тел. +7 495 587-80-80

press@kadastr.ru

Be the first to comment

ИЗВЕЩЕНИЕ

By admin | Filed in Новости

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
(далее – Комитет) уведомляет.

Приказом Комитета от 31.07.2019 № 145-п внесены изменения в приказ Комитета от 28.11.2018 № 130-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости».

Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

 


Be the first to comment

8 августа с 10:00 до 13:00 филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы объектов капитального строительства».

В ходе горячей линии заявители могут задать вопросы о том, как поставить на государственный кадастровый учет квартиру или гараж, как осуществить государственный учет помещений в многоквартирном доме,

Кроме того, вы также узнаете:

  • как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета;
  • кто вправе обратиться с заявлениями о кадастровом учете.

На ваши вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Андрей Колотов.

Телефон горячей линии: 8 (812) 577-18-00

Be the first to comment

Read More …

By admin | Filed in Новости

Адреса и телефоны УИК

Информация об организация, изготавливающих агитационные материалы

Be the first to comment

Read More …

By admin | Filed in Новости

8 августа  2019 года Управление Росреестра

по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию

 

Для разъяснения вопросов по законодательству в сфере несостоятельности (банкротства), а также в целях профилактики нарушений обязательных требований законодательства саморегулируемыми организациями (СРО)  8 августа 2019 года с 10.00 до 12.00 часов  Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию «Административная ответственность СРО арбитражных управляющих».

     На вопросы по телефону 400-04-50 ответит ведущий специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Микулинская Татьяна Валерьевна.

 

 

Be the first to comment

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим на территории Санкт-Петербурга государственный земельный надзор.

При проведении проверок соблюдения земельного законодательства выявляются нарушения действующего законодательства, а лица, виновные в таких нарушениях, привлекаются к административной ответственности.

Важная часть деятельности Управления – проведение профилактических мероприятий, направленных на соблюдение подконтрольными субъектами (юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, физическими лицами) обязательных требований земельного законодательства. Побуждение подконтрольных субъектов к добросовестности, должно способствовать снижению количества выявляемых нарушений обязательных требований в указанной сфере и улучшению ситуации в целом.

Задачами профилактических мероприятий, являются:

  • формирование единого понимания обязательных требований земельного законодательства у всех участников подконтрольной деятельности;
  • выявление причин, факторов и условий, способствующих нарушению обязательных  требований, определение способов устранения или снижения рисков их возникновения.

Целями профилактических мероприятий, являются:

  • мотивация к добросовестному поведению субъектов земельных отношений и, как следствие, снижение уровня ущерба охраняемым законом земельным отношениям;
  • повышение прозрачности системы государственного земельного контроля;
  • разъяснение подконтрольным субъектам обязательных требований;
  • предупреждение правонарушения подконтрольными субъектами обязательных требований земельного законодательства, включая устранение причин, факторов и условий, способствующих возможному нарушению обязательных требований земельного законодательства.

Специалистами Управления Росреестра по Санкт-Петербургу подготовлен информационный материал об обязательных требованиях земельного законодательства.

 Информационные материалы, разработанные специалистами Управления, можно скачать на сайте Росреестра  rosreestr.ru в разделе «Открытая служба» — «Статистика и аналитика» — Санкт-Петербург — «Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу» — «Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу».

Be the first to comment

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу приглашает Вас принять участие в консультационном семинаре на тему: «Особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости на территории Санкт-Петербурга», который состоится 14.08.2019 с 10:00.

Программа семинара:

1. Особенности государственного кадастрового учета земельных участков.

2. Основные ошибки, допущенные при подготовке межевого плана.

3. Учет изменений зданий и сооружений.

4. Основные ошибки, допущенные при подготовке технического плана и акта обследования.

5. Разъяснения  по вопросам внесения сведений в реестр границ ЕГРН (границы населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории).

6. Обзор судебной практики в сфере государственного кадастрового учета.

7. Кофе-брейк.

8. Круглый стол. Ответы на вопросы.

Заявки на участие, а также вопросы по программе семинара направлять на адрес электронной почты: konsult@78.kadastr.ru

Дополнительную информацию Вы можете узнать по телефону: 8 (812) 630-20-74.

Be the first to comment