MO Новоизмайловское

С 2017 года оформление недвижимости экстерриториально выросло более чем в два раза – с 182 тысяч заявлений до 414 тысяч за 2019 год. Наиболее востребованной у жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области остается недвижимость Московской области: суммарно с 2017 года для оформления объектов, находящихся в этом регионе, по экстерриториальному принципу было подано почти 82 000 заявлений.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты проанализировали, как жители Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области и Ленинградской области использовали экстерриториальный принцип подачи документов для оформления недвижимости в других регионах. Внимание, в том числе, было уделено оформлению объектов в южных регионах страны как условно курортных, обладающих потенциалом для формирования пассивного дохода или климатически-привлекательных для сезонного проживания.

С 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» был введен экстерриториальный принцип приема документов. Со вступлением в силу этого закона россияне получили возможность обращаться за регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет объекта недвижимости независимо от места расположения этого объекта. Экстерриториальный принцип приема документов реализует Федеральная кадастровая палата в филиалах по всей стране. Жителю Москвы необязательно ехать в Краснодарский край, чтобы оформить полученный в наследство домик у моря. Можно подать необходимые для оформления документы в регионе постоянного проживания. Готовые документы ‑ получить там же.

Как показал анализ, наиболее востребованной у жителей Москвы, Санкт-Петербурга и Ленинградской области остается недвижимость Московской области: суммарно с 2017 года для оформления объектов, находящихся в этом регионе, по экстерриториальному принципу было подано почти 82 тысячи заявлений.

Стабильным спросом пользуются объекты в Тверской области – за указанный период жители исследуемых регионов подали почти 14 000 заявлений за весь период действия экстерриториального принципа оформления недвижимости.

С 2017 года на оформление недвижимости в Краснодарском крае суммарно было подано более 12,5 тысяч заявлений, в Ростовской области – более 4200, а в Астраханской – почти 1200. На этом фоне интересно, что сохраняется рост интереса жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области к объектам недвижимости Калининградской области: в 2017 году они подали 321 заявление, в 2018 году – 642, а в 2019 году – 1251.

В 2019 году москвичами было дистанционно подано более 900 заявлений для оформления недвижимой собственности Крыма. В 2018 году жители столицы подали более 1300 заявлений, в 2017 году – около 800. Жители Московской области в 2017 году подали около 400 заявлений на оформление недвижимости в республике, в 2018-ом – около 1100 заявлений, в 2019-ом – столько же. Петербуржцы подали около 300 заявок в 2017 году, в 2018-ом – менее 400, в 2019-ом – более 300. А жители Ленобласти в период 2017 – 2019 гг суммарно подали немногим более ста заявлений на оформление объектов в Крыму.

Учетно-регистрационные действия по экстерриториальному принципу проводятся в те же сроки, что и обычно: это пять рабочих дней – для кадастрового учета, семь – для регистрации права собственности. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего десять рабочих дней, напоминают эксперты.

При подаче документов экстерриториально они проверяются на соответствие оформления и состава установленным законом требованиям, а также на наличие оснований для их возвращения. После проверки документы направляются в территориальный орган регистрации прав по месту нахождения объекта недвижимости. Проведенные экстерриториально государственная регистрация и кадастровый учет удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), при этом выписка заверяется регистратором по месту приема документов.

Как правило, экстерриториальный принцип подачи заявлений касается покупки недвижимости на вторичном рынке, а также перехода права, например, в связи с наследованием.

 

 

Детали

2017 — Всего в Российской Федерации в первый год действия экстерриториального принципа было подано около 182 тысяч таких заявлений.

Интерес жителей Москвы и Санкт-Петербурга, решивших использовать новые возможности оформления недвижимости, был сфокусирован на прилегающих областях.

Так, всего в 2017 году москвичи подали по экстерриториальному принципу более 38 тысяч заявлений, 44%, т.е. 17 тысяч из них – заявления для объектов Московской области. Вторым по популярности регионом стал Краснодарский край – там жители столицы провели немногим более 1300 процедур оформления недвижимости, и 1150 – во Владимирской области.

Жители Санкт-Петербурга подали по экстерриториальному принципу чуть больше 7100 заявлений. Более всего их интересовали объекты недвижимости в Ленинградской области – ими было подано чуть больше 1500 заявлений на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу в этом регионе. Кроме того, петербуржцы воспользовались этой возможностью, чтобы оформить собственность в Псковской (около 600) и Новгородской (почти 390) областях.

Жители Подмосковья в первый год действия экстерриториального принципа осторожно тестировали его на объектах Тверской области (чуть более 1000 заявок за год), Краснодарского края (почти 600) и Нижегородской области (чуть более 500). Всего в 2017 году ими было подано почти 11600 заявлений с использованием экстерриториального принципа подачи.

А жители Ленинградской области подали всего чуть менее 1000 заявок, около сотни – на оформление недвижимости в Орловской области, почти 90 – в Калужской области и почти 60 – в Санкт-Петербурге.

2018 — В целом в Российской Федерации в 2018 году 330 тысяч заявлений на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу.

Общее количество поданных экстерриториально заявлений в Москве в 2018 году возросло и составило порядка 83 тысяч. Москвичи подали более 36 тысяч заявлений на оформление недвижимости Московской области. Такой всплеск эксперты склонны связывать с приближающимся окончанием срока действия так называемой дачной амнистии (напомним, она действовала с 1 сентября 2006 года до 1 марта 2019 года). Кроме того, в 2018 году москвичи активно использовали экстерриториальный принцип для регистрации недвижимости в Краснодарском крае (более 3200 заявлений) и в Тверской области (более 2700 заявлений).

В 2018 году жители Петербурга подали чуть больше 9800 заявлений по экстерриториальному принципу, 11,2% из них – в отношении объектов недвижимости Ленинградской области, 6% – Новгородской области, 5,1% – Псковской области.

В Московской области в 2018 году было подано более 38900 заявлений по экстерриториальному принципу. Жители Московской области в 2018 году подали более 4300 заявлений на оформление недвижимости в Москве. Кроме того, экстерриториальный принцип подачи документов для оформления недвижимости активно использовался ими в отношении объектов в Тульской (почти 3600) и Тверской (около 2900) областей. В Краснодарском крае жители Подмосковья провели более 1800 процедур регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет.

Всего в Ленинградской области экстерриториально было подано 1140 заявлений. В 2018 году жители региона подали почти 130 заявлений на оформление недвижимости, расположенной в Псковской области, 95 – в Санкт-Петербурге и 40 – в Московской области.

2019 — В России подано 414 тысяч заявлений на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу.

Всего в 2019 году от жителей Москвы поступило более 56 тысяч заявлений, половина из которых ‑ в отношении недвижимости Подмосковья. В отношении недвижимости Тверской области москвичи подали 2301 заявление. Интересно, что аналогичный спрос у жителей столицы на недвижимость Краснодарского края: за указанный период было подано также 2314 заявлений на оформление различных объектов в этом регионе. Впервые с момента ввода экстерриториального принципа оформления недвижимости москвичи заинтересовались объектами, расположенными на территории Санкт-Петербурга: для их оформления было подано более 2 тысяч заявлений.

Петербуржцы за 2019 год подали более 11152 заявления по экстерриториальному принципу. Самой востребованной для жителей Санкт-Петербурга остается недвижимость Ленинградской области –для оформления ее по экстерриториальному принципу петербуржцы подали более 1200 заявлений. Также жители северной столицы интересуются объектами в Новгородской (почти 700 заявлений) и Псковской (более 600) областей.

Жители Московской области в 2019 году подали 66277 экстерриториальных заявлений, из них более 15 500 заявлений ‑ для оформления недвижимости Москвы. Более 4900 заявлений было подано в отношении недвижимости Тверской области. Также жители Подмосковья воспользовались экстерриториальным принципом для оформления недвижимости в традиционно курортных регионах страны – Краснодарском крае (более 2300 заявлений) и Ростовской области (более 1500).

Всего жителями Ленобласти в течение 2019 года было подано 1688 экстерриториальных заявлений. 155 заявлений было подано в отношении недвижимости Краснодарского края и более 90 – Санкт-Петербурга.

 

 

 

Федеральная кадастровая палата

Тел. +7 495 587-80-80

press@kadastr.ru

 

Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.

На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

«Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. Особенно важно не тратить время заявителя на поиск информации на всех сервисных порталах, поэтому мы сосредоточили весь массив данных буквально в одной точке», — говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

На сайте ФКП представлены главные направления – сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте реализован «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя – например, для решения всевозможных задач, связанных с кадастровым учетом, регистрацией права собственности, ипотекой, арендой, внесением сведений и предоставлением выписок из ЕГРН, исправлением технических и реестровых ошибок в госреестре. Для работы с сервисом достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме формирования пакета документов сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Также экспертами добавлена база самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью. Это позволит самостоятельно разобраться во множестве вопросов сферы недвижимости.

 

 

 

Федеральная кадастровая палата

Тел. +7 495 587-80-80

press@kadastr.ru

 

В Санкт-Петербурге года начался очередной этап оперативно-профилактического мероприятия «Нелегальное такси», который будет продолжаться в период с 3 по 7 февраля 2020 года.

Мероприятие направлено на выявление и пресечение нарушений действующего законодательства РФ в области пассажирских перевозок легковыми такси, снижения уровня аварийности и повышения безопасности на автомобильном транспорте при перевозках пассажиров и багажа легковыми такси, в том числе пресечение деятельности нелегальных перевозчиков.

В ходе мероприятия сотрудниками Госавтоинспекции Московского района проводятся проверки транспорта, осуществляющего перевозки пассажиров легковыми такси на предмет обоснованности допуска водителя к управлению транспортным средством, правомерности осуществления трудовой деятельности водителями-иностранцами и соблюдения ими миграционного законодательства РФ, а также законности осуществления предпринимательской деятельности по перевозке пассажиров и выявления фактов выполнения работ или оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности.

Служба пропаганды безопасности дорожного движения

отдела ГИБДД Московского района г. Санкт — Петербурга

 

По закону выдавать сведения из госреестра недвижимости Кадастровая палата должна в течение трех суток

Средний фактический срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в 2019 году составил всего два дня вместо трех, установленных законодательством. При этом жители 37 регионов России могли получать выписки из госреестра в три раза быстрее. Это стало возможным благодаря развитию механизмов электронного взаимодействия и подключению электронных сервисов.

Почти 103 млн сведений Единого государственного реестра недвижимости было выдано Кадастровой палатой в 2019 году.

Всего один день в среднем тратили на получение выписки из госреестра недвижимости жители 37 субъектов. Это Белгородская область, Владимирская область, Ивановская область, Калужская область, Костромская область, Курская область, Липецкая область, Рязанская область, Тамбовская область, Тульская область, Новгородская область, Республика Адыгея, Ростовская область, Оренбургская область, Пензенская область, Республика Башкортостан, Республика Марий Эл, Республика Татарстан, Самарская область, Саратовская область, Удмуртская Республика, Ульяновская область, Курганская область, Свердловская область, Челябинская область, Ямало-Ненецкий АО, Забайкальский край, Иркутская область, Республика Алтай, Республика Бурятия, Томская область, Магаданская область и Чукотский АО, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Ингушетия, Республика Северная Осетия, Ставропольский край, Чеченская Республика. В течение двух дней в среднем выписки могли получить жители еще 33 регионов.

«Максимальное сокращение сроков предоставление услуги – результат планомерной работы, – отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Удмуртской Республике Екатерина Рублева. ‑ Ускорить рабочие процессы нам, прежде всего, помог постепенный переход на использование электронных сервисов. Так, сегодня подавляющее большинство запросов -93% — в рамках межведомственного взаимодействия с органами местного самоуправления поступают к нам в электронном виде».

 «Там, где это возможно, процесс формирования выписок был автоматизирован, — рассказывает заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Ярослав Логунов. ‑ Так, например, сейчас КПТ (Кадастровый план территории) почти в 100% случаях формируется автоматически, что позволило сократить срок предоставления услуги до 5 минут, хотя еще 10 лет назад на его подготовку уходило до 15 дней».

Срок предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в Оренбургской области на протяжении шести лет составляет всего один рабочий день, рассказывает директор Кадастровой палаты по Оренбургской области Николай Прихожай. «Такого показателя удалось достичь, в первую очередь, благодаря профессионализму специалистов Кадастровой палаты и грамотному распределению труда. – добавляет директор Кадастровой палаты по Оренбургской области. — Работа по подготовке сведений – это постоянный конвейер, в котором не должно быть слабых мест».

Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами: подав заявление через МФЦ или удаленно, воспользовавшись одним из существующих электронных сервисов.

Для получения сведений ЕГРН посредством МФЦ необходимо написать заявление и предоставить документ, удостоверяющий личность. Дополнительные документы могут понадобиться, если такое заявление подает наследник, залогодержатель или доверенное лицо, а также если имущество, в отношении которого подается запрос, принадлежит несовершеннолетнему. При запросе выписок через МФЦ центры добавляют два дня для отправки документов в Кадастровую палату, поэтому получить выписку можно через МФЦ через пять рабочих дней с момента подачи запроса.

«Получить выписку из ЕГРН кроме электронных сервисов, можно почтовым отправлением, а также в МФЦ. Доля таких документов в регионе в 2019 году составила всего 11%. В каком формате получить сведения, бумажном или электронном, заявитель выбирает сам, — поясняет заместитель директора Кадастровой палаты Курской области Ольга Турецкая.  — При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать – и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой».

«Полнота и корректность данных, указанных заявителем является главным фактором оперативной отработки запроса. Вот почему важно знать кадастровый номер, адрес и площадь объекта, а также паспортные данные и СНИЛС правообладателя объекта недвижимости», – отметила Ольга Турецкая.

Выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, источник достоверной и объективной информации о ней. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Таким образом, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества.

Согласно действующему законодательству, запросить общедоступную информацию об объекте недвижимости может любой гражданин. К общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости.

При этом в сентябре 2019 года Кадастровая палата запустила новый онлайн-сервис, который позволил увеличить скорость выдачи сведений реестра недвижимости. Среднее время, затраченное на получение выписки пользователем сервиса, составило восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты. Сервис в пилотном режиме заработал в 52 регионах страны: тех, которые уже используют ФГИС ЕГРН, а также в Калужской области.

Сведения реестра недвижимости, полученные в электронном виде, имеют ту же юридическую силу, что и предоставленные в виде бумажного документа. Выписки, полученные посредством сервиса Федеральной кадастровой палаты, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью.

При использовании нового сервиса Федеральной кадастровой палаты для получения сведений Единого госреестра недвижимости время ожидания сокращается до нескольких минут.

Федеральная Кадастровая палата

press@kadastr.ru

25 января в Молодежном центре Московского района состоялась торжественная церемония награждения участников открытого литературного конкурса «Бумажные мысли, чернильные строчки». В этом году на конкурс было подано 63 работы в номинациях «Поэтическое произведение» и «Прозаическое произведение». В каждой номинации конкурсанты были разделены на три возрастные категории: 14-17, 18-25 и 26-30 лет. Работы оценивались членами жюри, в состав которого вошли молодые поэты, писатели, журналисты из Санкт-Петербурга и других городов России.

Вечер начался с концертной программы в формате квартирника – камерного, сближающего и, разумеется, очень творческого. Со сцены клуба «Звездный» воспитанники музыкальных студий центра дарили собравшимся душевные и чарующие песни. Конкурсанты, несмотря на волнение и томительное ожидание, зачитывали свои лучшие работы. Члены жюри тоже не остались в стороне и поделились своими произведениями.

Затем настал долгожданный момент награждения победителей. Лучшие в своих категориях авторы получили почетные грамоты от Молодежного центра и бесценные подарки от спонсоров конкурса, среди которых были … (вписать). Зрители встречали каждого победителя с неподдельной радостью, гордостью и желанием поскорее прочитать работы этих талантливых ребят. Все они будут опубликованы в группе конкурса во ВКонтакте.

В такой уютной и неторопливой атмосфере, среди мерцающих свечей и бумажных журавликов прошел весь вечер. Он был наполнен четкими рифмами, яркими эпитетами, обволакивающей музыкой, тёплыми голосами и дружеской поддержкой. Надеемся, что эта встреча вдохновила ребят на новые творения!

Мастер-классы по игре на необычных музыкальных инструментах, язык жестов, пространство «В темноте», квартирник и интерактивные зоны — так прошёл вечер пятницы в молодёжном клубе «Звездный».

24 января Отдел молодежных проектов и инноваций Молодежного центра «Московский» устроил оригинальную Конференцию аудиалов «Только послушай!» и, судя по отзывам, мероприятие прошло на высоком уровне.

- Я была на мастер-классе по языку жестов, который вела Оксана Буцык, переводчик в проекте «Театр без границ». Всё напоминало интересную игру. Однако её суть заключалась в том, чтобы понять, как общаются люди, лишённые такого дара как слух. Многое открыла для себя. Например, что сам язык жестов и жестовая песня отличаются, что понятие «глухонемой» давно не используется, что важно не только использовать жесты в общении со слабослышащими, но и хорошо артикулировать. Спасибо всем, кто причастен к организации мероприятия! — поделилась впечатлениями участница Конференции Мария.

Мастер-класс по игре на окарине и флейте североамериканских индейцев провёл создатель старейшей в Санкт-Петербурге мастерской этнических и экспериментальных духовых инструментов «Форма звука» Сергей Быков. Помимо знакомства с инструментами участники смогли научиться базовым приёмам игры на них. Руководитель самой большой в городе Студии перкуссии Ивонна Фрейдман провела мастер-класс по игре на африканских барабанах и перкуссии народов мира. Участники познакомились с самобытным звучанием и выучили настоящий африканский ритм.

На тренинге «Слушай как психолог» под руководством психолога-консультанта Александры Ермиловой гости Конференции научились техникам, помогающим слышать других, и выполнили упражнения, которые делают студенты-психологи, когда учатся слушать клиентов.

На душевном квартирнике выступили не только профессиональные коллективы Молодежного центра, но и талантливые молодые ребята и девушки. Игра на гитаре, вокал, битбокс — все номера сопровождались бурными аплодисментами.

Два часа конференции пролетели, как одно мгновение. Новые знакомства, новые знания, новые эмоции и чувства. Хочется верить, что конференция станет регулярной, и пожелать всем научиться слушать и слышать не только музыку, но и друг друга!

Автор: Карина Шлапакова

Конференция аудиалов

В 2019 году Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела 869 консультаций – в 2,2 раза больше по сравнению с 2018 годом. За весь период оказания консультационных услуг интерес к ним достиг максимума в третьем квартале 2019 года, когда за три месяца было предоставлено более 280 консультаций.

«Консультации в Кадастровой палате ликвидируют риски неправильной трактовки законодательства и предостерегают граждан от проведения мошеннических сделок. Мы наблюдаем постоянный рост спроса на консультации наших экспертов. В 2019 году прирост составил более чем 100%», – поясняет директор Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Дмитрий Осипов.

Напоминаем, что Кадастровая палата по Санкт-Петербургу предоставляет населению консультационные, справочные и аналитические услуги в сфере оборота объектов недвижимости с июля 2017 года. Начиная с этого времени, эксперты Кадастровой палаты активно помогают петербуржцам в подготовке договоров купли-продажи, дарения, аренды объектов недвижимости, а также консультируют по составу пакета документов, необходимых для подачи документов на государственную регистрацию права собственности в каждом конкретном случае.

Тарифы Кадастровой палаты на оказание консультационных услуг доступны для широкого круга петербуржцев.

Записаться на консультацию можно по телефону: 8 (812) 630-20-74 или отправив письмо на Кonsult@78.kadastr.ru.

 

 

 

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу

Тел. +7 812 630-20-74

press@78.kadastr.ru