30 июля 2020 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему: «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков». На вопросы заявителей отвечал эксперт Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Татьяна Смирнова.

Имеется свидетельство на право собственности на земельный участок, нет кадастрового номера. Как поставить участок на учет?

Сведения о земельных участках, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вносятся в ЕГРН по правилам, предусмотренным законодательством для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Внести сведения в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке можно подав соответствующее заявление в орган регистрации прав и приложив имеющиеся у вас правоустанавливающие документы.

Прием заявления о государственном кадастровом учете объекта недвижимости в связи с внесением в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке ведут многофункциональные центры по предоставлению государственных и муниципальных услуг.

Кадастровый учет моего земельного участка осуществлен в Ленинградском кадастровом округе, а фактически участок располагается на территории Санкт-Петербурга. Как перенести сведения о земельном участке в Петербургский кадастровый округ?

Вам необходимо направить документы, содержащие описание местоположения объекта недвижимости, в Кадастровую палату по Санкт-Петербургу по адресу электронной почты: filial@78.kadastr.ru, либо почтовым отправлением по адресу: 191124, г. Санкт-Петербург, Суворовский пр-т, д. 62.

После получения документов Кадастровая палата инициирует проведение совещания рабочей группы, в состав которой входят представители филиалов Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. По результатам совещания принимается решение о возможности или невозможности передачи реестрового дела объекта недвижимости в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу для внесения сведений о земельном участке в Петербургский кадастровый округ.

Документы, содержащие описание местоположения объекта недвижимости, должны быть подготовлены в системе координат, в которой осуществляется кадастровый учет на территории кадастрового округа (в Санкт-Петербурге – это МСК-64).

Можно ли разделить участок с одновременной сменой вида разрешенного использования образуемых земельных участков?

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Таким образом, вид разрешенного использования образуемых земельных участков должен соответствовать виду разрешенного использования исходного земельного участка.

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу

Тел. +7 812 630-20-74

press@78.kadastr.ru

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Read More …

By admin | Filed in Новости

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Read More …

By admin | Filed in Новости

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Read More …

By admin | Filed in Новости

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Read More …

By admin | Filed in Новости

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Причина 1. Снизить риск возникновения земельных споров с соседями

Благодаря проведенному межеванию собственнику удастся в будущем избежать споров с соседями о границах участков. Так, в ходе межевания земельного участка проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования границ, который, в свою очередь, является неотъемлемой частью межевого плана.

Далее на основании межевого плана и заявления собственника проводится кадастровый учет изменений сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, а также его площади, если она изменилась. Наличие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ препятствует посягательству на земельный участок третьих лиц, претендующих на расширение территории своих владений за счет соседства с участком, границы которого не определены.

Причина 2. Возможность разделить участок для продажи, дарения или передачи по наследству

Правообладатель имеет право разделить земельный участок, чтобы в дальнейшем распорядится только его частью: продать, подарить, передать по наследству. При образовании новых участков в результате раздела исходный земельный участок снимается с кадастрового учета и прекращает свое существование. Таким образом, если сведения о границах исходного участка отсутствуют в ЕГРН, собственнику требуется провести межевание. И только после внесения в ЕГРН сведений об уточненных границах участка можно приступать к дальнейшему его разделу.

Причина 3. Повысить привлекательность объекта недвижимости для приобретателя

Если земельный участок, который выставлен на продажу или сдается в аренду, имеет установленные границы, для приобретателя это служит одним из признаков прозрачности заключаемой сделки. Заинтересованное лицо может самостоятельно проверить характеристики земельного участка, заказав выписку ЕГРН об объекте недвижимости. Покупка или аренда участка с неустановленными границами несет в себе риск переплаты, если фактическая площадь приобретенного участка окажется меньше площади, указанной при заключении сделки.

СПРАВОЧНО:

Межевание – это комплекс инженерно-геодезических работ по установлению границ земельного участка на местности. Межевание проводит кадастровый инженер, который устанавливает местоположение границ земельного участка, определяет его площадь, проводит согласование местоположения границ смежных участков с соседями и подготавливает межевой план.

Межевой план вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение сведений о границах земельного участка в ЕГРН производится без взимания госпошлины.

Несмотря на то, что межевание не является обязательной процедурой, число земельных участков, границы которых определены, в России с каждым годом растет. На сегодня число участков с установленными границами в ЕГРН достигло 36,9 млн (или 60,6 %). Так, межевание позволяет индивидуализировать земельный участок: определить его границы, площадь, местоположение. Благодаря внесению сведений о границах земельного участка в ЕГРН собственник получает возможность в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом, защищать свои права и законные интересы в случае возникновения земельных споров.

Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы местного самоуправления или органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

В настоящее время Госдумой в первом чтении принят законопроект о возможности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. В случае утверждения законопроекта заказчиками комплексных кадастровых работ смогут выступать граждане и юридические лица. В рамках комплексных кадастровых работ будут уточняться границы всех земельных участков, образующих садовые или огороднические товарищества, поселки, фермерские хозяйства.

Федеральная Кадастровая палата

press@kadastr.ru

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

30 июля 2020 года, с 10:00 до 13:00 Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».

В ходе горячей линии заявители могут задать вопросы о порядке государственного кадастрового учёта земельных участков, сроках осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, способах предоставления заявлений и необходимых документов.

Вы сможете узнать:

— порядок предоставления заявления с целью внесения сведений о земельных участках в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);

— порядок действий при перераспределении земель участков и неразграниченной государственной собственности;

— порядок уточнения местоположения границ земельного участка.

На ваши вопросы ответит эксперт Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Татьяна Смирнова по телефону горячей линии: 8 (812) 577-18-00.

 

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу

Тел. +7 812 630-20-74

press@78.kadastr.ru

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Порядок любительского рыболовства регулируется Федеральным законом «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Правилами рыболовства для Западного рыбохозяйственного бассейна.

Под любительским рыболовством понимается добыча водных биоресурсов с целью удовлетворения личных потребностей гражданина (не для продажи), орудиями и способами лова, не запрещенными действующим законодательством.

Любительское рыболовство запрещено:

- в местах нереста или на миграционных путях к ним;

- на особо охраняемых природных территориях;

- в Финском заливе:

- с 20.05 по 30.06 – судака и леща;

- в любое время ‑ лосося атлантического (семги), осетра атлантического и кумжи (форели).

В водных объектах рыбохозяйственного значения Санкт-Петербурга запрещен вылов:

- в реках – от распаления льда до 20 мая – щуки;

- в остальных водных объектах рыбохозяйственного значения – от распаления льда до 31 мая – щуки;

- от распаления льда до 15 июня – судака, леща и хариуса.

Вылов рыбы запрещен с применением:

- самоходного транспортного плавающего средства;

- взрывчатых или химических веществ, электротока и других орудий или способов массового истребления рыбы;

- сетных отцеживающих и объячеивающих орудий всех типов;

- ловушек всех типов;

- всех пассивных орудий добычи в местах обитания лососевых видов рыб;

- любых удочек и спиннинговых снастей с общим количеством крючков более 10 штук на орудиях добычи у гражданина;

- тралящих и драгирующих орудий добычи;

- острог и капканов;

- огнестрельного и пневматического оружия, за исключением ружей и пистолетов, применяемых для подводной охоты.

Также запрещенными способами ловли являются:

- способом багрения (на подсечку);

- с использованием осветительных приборов и фонарей с поверхности и в толще воды с захода до восхода солнца;

- при помощи устройств частично или полностью перекрывающих русло водных объектов рыбохозяйственного значения и препятствующих свободному перемещению рыбы;

- переметами с количеством крючков более 20 штук на орудиях добычи;

- кружками и жерлицами с общим количеством крючков более 10 штук на орудиях добычи;

- троллинг с применением паруса и мотора при числе приманок более двух.

Кроме того, запрещена подводная добыча рыбы:

- в местах массового отдыха граждан;

- с использованием индивидуальных электронных средств обнаружения водных биологических ресурсов под водой;

- с использованием аквалангов и других автономных дыхательных аппаратов;

- с применением орудий, используемых для подводной добычи  водных биологических ресурсов, над поверхностью водных объектов.

За незаконную добычу водных биологических ресурсов предусмотрена административная ответственность, в соответствии с которой штраф для граждан составляет от 2 до 5 тыс. руб., а также уголовная ответственность ‑ максимальным наказанием является лишение свободы на срок до 2 лет.

В случае выявления указанных нарушений необходимо обращаться в органы полиции, Северо-Западное территориальное управление Росрыболовства и в Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга, если нарушение произошло на территории особо охраняемой природной территории.

 

Помощник природоохранного

прокурора г. Санкт-Петербурга

                                               Николаенко О.Ю.

 

 

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Во избежание трагедий сотрудники управления по Московского району Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу совместно с представителями пожарного-спасательного отряда по Московскому району провели профилактический рейд на водоемах Московского района.

Во время проведения рейдов сотрудники МЧС проводят разъяснительные беседы с отдыхающими, которые пренебрегая мерами безопасности, купаются в необорудованных местах, а также детьми, находящимися у воды без присмотра взрослых, раздают им листовки – памятки и напоминают основные правила безопасности, которые позволят избежать несчастных случаев на воде во время купания. Во время отдыха следует быть внимательными, и следить за своими детьми! Каждому необходимо задуматься о своей безопасности и безопасности окружающих, а своим детям с ранних лет прививать навыки безопасного образа жизни. Управление по Московского району Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу напоминает, что в Московском районе нет разрешенных мест купания, все пруды являются декоративными и оснащены запрещающими знаками, не пренебрегайте данными запретами- нарушение этих правил безопасности опасно для вашей жизни и здоровья. 

В случае возникновения чрезвычайной ситуации незамедлительно звоните по телефону «101» и «112»

Старший инспектор отдела надзорной деятельности и профилактической работы

Московского района управления по Московскому району Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу Трифонова Г.С.

 

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 18 апреля 2020 г. № 275 «О признании действительными некоторых документов граждан Российской Федерации», действительными признаются российские национальные водительские удостоверения, срок действия которых истек или истекает в период с 1 февраля по 15 июля текущего года.

Согласно п. 2 «Порядка и сроков замены российского национального водительского удостоверения», утвержденного приказом МВД России от 9 июня 2020 г. № 410, замена водительского удостоверения срок действия которого истек или истекает в период с 1 февраля по 15 июля 2020 года включительно, будет осуществляется в срок по 31 декабря 2020 года включительно.

Лица, имеющие такие водительские удостоверения, к административной ответственности по статьям, предусматривающим наказание за управление транспортным средством, не имея соответствующего права (ч. 1 и 3 статьи 12.7, ч. 3 статьи 12.8, ч. 2 статьи 12.26, статья 12.32 КоАП РФ) до указанного срока привлекаться не будут.

В настоящее время на основании заключенного соглашения между ГУ МВД России и Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» организована возможность замены российских национальных водительских удостоверений в подразделениях МФЦ.

С 26.05.2020 года МФЦ начали прием и выдачу документов. Обслуживание производится после осуществления лицом предварительной записи по телефону 573-90-00.

В связи с большим количеством обращений граждан с целью замены водительского удостоверения, срок действия которых истек или истекает, для лиц получающих впервые водительского удостоверения, после успешной сдачи экзамена в МРЭО по адресу: ш. Революции д. 85, выделены дополнительные дни понедельник и суббота. В эти дни в указанном МРЭО замена водительских удостоверений, срок действия которых истек или истекает, не производится. В связи с этим по вопросам замены водительского удостоверения необходимо обращаться в МРЭО или МФЦ по территориальности.

 

Служба пропаганды безопасности дорожного движения

Отдела ГИБДД Московского района г. Санкт — Петербурга

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP