MO Новоизмайловское

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
(далее – Комитет) уведомляет.

Приказом Комитета от 21.02.2019 № 34-п внесены изменения в приказ Комитета от 28.11.2018 № 130-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости».

Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

34-п от 21.02.2019

С  01.01.2019 года Кодекс об административных правонарушениях дополнен новой нормой – статьёй 8.47 КоАП РФ         Нововведения касаются правоотношений, связанных с охраной окружающей среды. Осуществление хозяйственной или иной деятельности, которая будет оказывать неблагоприятное воздействие на окружающую среду в отсутствие установленного законом разрешения, если наличие такого разрешения является обязательным, повлечет за собой наказание в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от 4 тысяч рублей до 10 тысяч рублей, на юридических лиц – от 50 тысяч рублей до 100 тысяч рублей.

28 февраля 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему: «Исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)».

По телефону горячей линии граждане смогут получить ответы на вопросы, связанные с исправлением технических ошибок в ЕГРН.

В чем различие между технической и реестровой ошибкой? Что делать, если обнаружена техническая ошибка? Куда необходимо обратиться с целью исправления технической ошибки? Какой срок исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН?

На все ваши вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Ширяев Дмитрий Анатольевич.

Звонки принимаются с 10:00 до 13:00 по телефону 8(812) 577-18-00.

22 февраля 2019 года состоялась рабочая встреча начальника отдела ГИБДД УМВД России по Московскому району г. Санкт-Петербурга подполковника полиции Михаила Анатольевича Кулагина с начальником Левобережного района тепловых сетей Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» Масловым Вадимом Юрьевичем и заместителем главного инженера Гузенко Виталием Викторовичем.

ГУП «ТЭК СПб» в 2019 году планирует обновить свыше 9000 метров трубопроводов в трех кварталах Юго-Запада города. Масштабный проект по адресной инвестиционной программе реализуют и в Московском районе. Он позволит увеличить надежность теплоснабжения жителей района. Трубопроводы обновят на кварталах 87 и 8-11-12, ограниченные Пулковским шоссе, Дунайским проспектом, 5-м Предпортовым проездом, улице Галстяна и площадью Конституции, Новоизмайловским проспектом, Бассейной и Варшавской улицами.

В связи с произведением запланированной работы в районе, на встрече были обсуждены вопросы организации движения и ограждению мест производства дорожных работ на территории Московского района.

ГУП «ТЭК СПб» является одной из ведущих теплоэнергетических компаний Северо-Запада и занимается решением вопросов теплоснабжения жителей города на Неве уже почти 80 лет. Предприятие отапливает и снабжает горячей водой порядка 16000 домов Петербурга, в которых живет около 3 млн горожан. Среди абонентов компании — жилые дома, здания социально-бытового назначения — больницы, школы, детские сады, многочисленные производственные объекты.

В ходе встречи начальник отдела ГИБДД Михаил Кулагин вручил благодарности представителям ГУП «ТЭК СПб» и поблагодарил за добросовестное исполнение обязанностей по обеспечению безопасности дорожного движения в местах производства работ по ликвидации аварий на тепловых сетях в Московском районе.

Служба пропаганды БДД  отдела ГИБДД

УМВД России по Московскому  району  г. Санкт — Петербурга

21 февраля 2018 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела горячую линию на тему: «Постановка на кадастровый учет жилых и садовых домов». На вопросы заявителей отвечал начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий № 2 Андрей Петрович Колотов.

Нужно ли сейчас получать уведомление о строительстве, реконструкции или об окончании строительства на жилое строение в садоводствах?

До 1 марта 2019 года вы можете поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право на жилые строения, садовые и жилые дома без уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также без уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Но уже 1 марта 2019 года вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов, а также их оформления в собственность в СНТ и населенных пунктах. Теперь каждый, кто планирует построить дом на своей земле, должен направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции в органы местного самоуправления.

При этом определены характеристики и для садовых домов, и для домов ИЖС – отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более 20 метров.  Важно указать, что будущий объект недвижимости не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Что нужно указывать в уведомлении?

Формы уведомлений установлены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 сентября 2018 г. N 591/пр.

В уведомлении застройщиком указываются ФИО, место жительства, реквизиты документа удостоверяющего личность, контактные данные, кадастровый номер участка, сведения о правах на землю и видах ее разрешенного использования, а также сведения о планируемых параметрах будущего дома.

Я заканчиваю строительство жилого дома в 2019 году, какие мои дальнейшие действия?

Вам нужно направить в орган местного самоуправления (ОМС) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома посредством личного обращения,  в том числе через МФЦ, либо почтовым отправление с уведомлением о вручении.

В ответ ОМС направляет Вам уведомление о соответствии указанных в уведомлении параметров о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметрам размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

Далее, необходимо в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции направить в ОМС уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности, посредством личного обращения, через МФЦ, либо почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

В течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства ОМС:

1. Проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома.
2. Проверяет соответствие внешнего облика объекта ИЖС или садового дома описанию внешнего вида объекта ИЖС или садового дома.
3. Проверяет соответствие вида разрешенного использования объекта ИЖС или садового дома виду разрешенного использования, указанному в уведомлении о планируемом строительстве.
4. Проверяет допустимость размещения объекта ИЖС или садового дома в соответствии с ограничениями, установленными в земельном законодательстве или иным законодательством РФ.
5. Направляет застройщику уведомление о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, с указанием всех оснований для направления такого уведомления.

Заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав объекта недвижимости направляет орган государственной власти или ОМС в срок не позднее семи рабочих дней в соответствии с ч.1.2 ст. 19 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

В случае не направления в установленный срок ОМС заявления, заявитель вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у ОМС в трехдневный срок по правилам, предусмотренным ч. 2 ст. 33 Закона о регистрации.

Ежедневно в Санкт-Петербурге совершаются преступные посягательства на транспортные средства. В целях недопущения краж и угонов автотранспорта отдел ГИБДД УМВД России по Московскому району г. Санкт – Петербурга рекомендует воспользоваться некоторыми советами во избежание посягательств на Ваш автомобиль:

• Установите устройства, обладающие противоугонными и охранными функциями.
• При отсутствии возможности хранения автотранспортного средства в гараже, его следует ставить на охраняемых автостоянках. Если же приходится оставлять транспортное средство на улице, выбирайте для парковки освещенное место, включите противоугонную сигнализацию.
• Не оставляйте в салоне автомобиля ценные вещи и документы. Документы на автомобиль держите при себе. Сделайте копию всех документов на машину, заверьте их у нотариуса и храните дома, в надёжном месте.
• Нанесите дополнительную маркировку на стекла. На основных агрегатах и механизмах автомобиля в местах известных только Вам, с помощью обычных инструментов нанесите маркировку в виде знаков или символов. Это поможет выявить и опознать именно Ваш автомобиль, даже если будут изменены номера на двигателе, а кузов перекрашен.
• Воспользуйтесь услугами страховой компании.

Запомните, что Ваша задача состоит в том, чтобы своими действиями, направленными на предупреждение преступных посягательств на Ваш автомобиль максимально осложнить угонщику возможность воспользоваться Вашим транспортным средством и заставить его отказаться от своего преступного намерения.

Главное – не будьте беспечны!

Служба пропаганды БДД  Отдела ГИБДД

УМВД России по Московскому  району  г. Санкт — Петербурга

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым введен упрощенный  «уведомительный» порядок строительства индивидуальных жилых домов (объектов индивидуального жилищного строительства — ИЖС), обращаем внимание на следующее.

Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении построенных объектов индивидуального жилищного строительства, (к примеру, жилого дома) осуществляется в рамках единой процедуры (отсутствует необходимость обращаться дважды).

С заявлением о проведении учетно-регистрационных действий с приложением необходимых документов в территориальные органы Росреестра должен обратиться орган государственной власти (или орган местного самоуправления) — Администрация муниципального или административного района -  причем посредством направления документов только в электронной форме.

Лицо, построившее ИЖС, в целях осуществления учетно-регистрационных процедур предоставляет органу государственной власти следующие документы:

ü    уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с утвержденной формой;

ü    технический план в форме электронного документа, подготовленный кадастровым инженером;

ü    сведения об оплате государственной пошлины;

ü    соглашение, заключенное между правообладателями земельного участка, об определении долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства (в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора).

Иной порядок учетно-регистрационной процедуры оформления объектов индивидуального жилищного строительства после строительства или реконструкции  не предусмотрен.

В настоящее время установлен срок введения аналогичного порядка оформления в отношении садовых домов — 1 марта 2019.

В целях предупреждения нарушений законодательства Российской Федерации в области охраны геодезических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга (в том числе на земельных участках, зданиях и сооружениях, находящихся в частной собственности), а также повышения информированности правообладателей объектов недвижимости и лиц, осуществляющих экономическую деятельность в области строительства и реконструкции объектов недвижимости, разборки и сноса зданий, подготовки строительного участка, производства земляных работ и иных областях,  Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию «Обеспечение сохранности геодезических и нивелирных  пунктов».

Предлагаем заинтересованным лицам некоторые ответы на частые вопросы.

Вопрос: Что такое геодезический пункт, нивелирный пункт?

Ответ: Геодезический пункт – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами.

Нивелирный пункт – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности или пространственного объекта с определенными значениями ее высоты.

Вопрос: Для чего предназначены геодезические и нивелирные пункты?

Ответ: Геодезические и нивелирные пункты предназначены для выполнения геодезических, картографических, инженерно-изыскательских, градостроительных, землеустроительных, кадастровых и иных работ в интересах народного хозяйства и обеспечения обороны и безопасности Российской Федерации.

Вопрос: Как выглядят геодезические и нивелирные пункты?

Ответ: Примеры геодезических и нивелирных пунктов, расположенных на территории
Санкт-Петербурга, представлены в разработанной специалистами Управления Росреестра по Санкт-Петербург памятке «Как выглядят геодезические пункты?». Памятка размещена
в региональном блоке официального сайта Росреестра rosreestr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (Главная – Открытая служба – Статистика и аналитика – Санкт-Петербург – Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу).

Вопрос: Где располагаются геодезические и нивелирные пункты?

Ответ: Геодезические и нивелирные пункты закладываются:

– на местности – грунтовые центры и реперы, в том числе фундаментальные, вековые
и глубинные реперы;

– в конструктивных элементах зданий и сооружений (в том числе вентиляционных шахт, линий электропередачи, набережных, памятников, мостов и др.) – стенные полигонометрические знаки, стенные реперы, стенные марки, металлические штыри, геодезические знаки на крышах зданий и сооружений, вертикальные реперы.

Вопрос: Существует ли обязанность сохранять геодезические и нивелирные пункты, чем она установлена?

Ответ: В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять геодезические и другие специальные знаки.

Вопрос:  Необходимо ли получать согласование Управления Росреестра по Санкт-Петербургу при сносе здания или сооружения, на конструктивном элементе которого расположен геодезический и (или) нивелирный пункт?

Ответ: В соответствии с пунктами 8 и 9 Правил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 № 1037, без согласования с Управления Росреестра по Санкт-Петербургу запрещается осуществлять снос зданий и сооружений, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены геодезические или нивелирные пункты.

Вопрос: Предусмотрена ли ответственность за уничтожение или повреждение геодезического пункта?

Ответ: В соответствии со статьей 4.7 и частью 3 статьи 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения влечет наложение административного штрафа:

• на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
•  на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
• на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей),

а также возмещение Российской Федерации имущественного ущерба, причиненного геодезическому или нивелирному пункту (восстановление геодезического или нивелирного пункта за счет средств лица, уничтожившего соответствующий пункт).

Вопрос:  При проведении каких работ чаще всего повреждаются или уничтожаются геодезические и нивелирные пункты?

Ответ: Проведенный специалистами Управления Росреестра по Санкт-Петербургу анализ сведений о поврежденных и уничтоженных геодезических и нивелирных пунктах показал, что наибольшее количество геодезических и нивелирных пунктов повреждено и уничтожено юридическими лицами, осуществляющими экономическую деятельность в области строительства и реконструкции зданий и сооружений, в том числе линейных (автомобильные дороги, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и газопроводы и др.), разборки и сноса зданий, подготовки строительного участка, производства земляных работ.

Вопрос: Где можно получить сведения о наличии на объекте недвижимости (земельном участке, здании, сооружении) геодезических и (или) нивелирных пунктов?

Ответ: Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земельном участке, здании, сооружении) геодезических и(или) нивелирных пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, обратившись:

• средствами почтовой связи по адресу: BOX, Санкт-Петербург, 190900;
• по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;

 по телефонам: 8 (812) 617-25-68, 8 (812) 654-64-66 (доб. 412

Благодаря грядущему переходу эфирного телевидения России на цифровое вещание, приём качественного сигнала для жителей страны станет совершенно бесплатным и очень удобным.

Вопросы о подключении цифрового эфирного вещания, выборе и настройке оборудования, можно круглосуточно задать по бесплатному номеру федеральной горячей линии: 8-800-220-2002.

Информационные материалы размещены по адресу https://smotricifru.ru/, а также на официальном сайте Комитета по печати и взаимодействию со средствами массовой информации в разделе «Переход на цифровое телевизионное вещание» по адресу: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/press/perehod-na-cifrovoe-efirnoe-televidenie/.