ИЗВЕЩЕНИЕ
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
(далее – Комитет) уведомляет.
Приказом Комитета от 27.11.2019 № 213-п внесены изменения в приказ Комитета от 28.11.2018 № 130-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости».
Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.
В Федеральной кадастровой палате рассказали, как защитить свою электронную подпись от мошенников
Специалисты управления информационной безопасности Федеральной кадастровой палаты рассказали о безопасном использовании электронной подписи, а также дали подробный инструктаж, как не пострадать от связанных с ней действий мошенников.
Прежде всего, нужно учитывать, что если мошенник завладел средством для создания усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) от имени другого человека, то фактически спектр его действий с этим инструментом становится неограниченным. Поэтому в первую очередь необходимо обеспечить недоступность для других лиц носителя, содержащего ключевую информацию, соответствующую вашему квалифицированному сертификату ЭП. При получении квалифицированного сертификата ЭП необходимо установить надежный ПИН-код к хранилищу ключевой информации и сохранить его в тайне. Если возникло подозрение, что конфиденциальность ключевой информации была нарушена, не рекомендуется заверять электронные документы квалифицированной ЭП. В этом случае необходимо сразу же обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр, выдавший квалифицированный сертификат ЭП, чтобы приостановить или прекратить его действие.
Следует пояснить, что самой электронной подписью завладеть нельзя, можно завладеть лишь инструментом для создания подписи от чьего-либо имени. Таким инструментом служит так называемый закрытый ключ ЭП – это конфиденциальная информация владельца сертификата электронной подписи. Совместно сертификат ЭП и соответствующий ему закрытый ключ являются аналогом именной печати с кодом. Доступ посторонних лиц к закрытому ключу ЭП является несанкционированным.
Получить его мошенник может двумя способами. Во-первых, взять оставленный без присмотра USB-носитель (флэшку/токен) с ключевой информацией, подписать необходимые электронные документы и вернуть его на место. Во-вторых, найти удостоверяющий центр, который лояльно относится к клиентам и, в нарушение 63-ФЗ «Об электронной подписи», мягок при удостоверении личности заявителя и поверхностен в отношении обработки персональных данных. Такому центру для процедуры идентификации заявителя может быть достаточно отправленных по электронной почте фотографий или скан-копий паспорта, ИНН, СНИЛС и других документов предполагаемого будущего владельца сертификата ЭП.
«Мы также поддерживаем усиление контроля за деятельностью аккредитованных УЦ и повышение их ответственности за создание и выдачу квалифицированных сертификатов ЭП, которые могут быть использованы для получения государственных услуг в электронном виде, в том числе для проведения действий с недвижимостью. Например, не стоит доверять аккредитованным удостоверяющим центрам, обещающим выдать квалифицированный сертификат ЭП дистанционно, на основании фотографий или скан-копий персональных данных, без визита в офис аккредитованного центра для удостоверения личности», – отмечает замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.
Процедура идентификации личности перед созданием квалифицированного сертификата электронной подписи должна проводиться только при личном присутствии заявителя и представлении оригиналов документов (если нет ИНН или СНИЛС, предварительно нужно получить их в соответствующих ведомствах). Кроме того, например, при обращении в Кадастровую палату исключена возможность получения квалифицированного сертификата ЭП для физического лица уполномоченным лицом по доверенности или на основании иного документа, подтверждающего данные полномочия.
Помимо этого, следует проявлять бдительность в отношении своих персональных данных и оценивать, какие данные, каким образом, на каком основании и кому передаются. Например, контрагенту может быть нужен только номер телефона, а он запрашивает ИНН, адрес прописки и т. д. Отдельное место занимает положение о предоставляемом вами согласии на обработку персональных данных при работе в интернете на каких-либо сайтах. Это положение является обязательным к прочтению. Стоит обратить внимание на объем предоставляемых в рамках этого положения персональных данных, а также на место их обработки, операции по их обработке и возможность передачи данных третьим лицам.
«Нам известно о двух случаях мошенничества с ЭП на рынке недвижимости, в масштабах всей страны – это тысячная доля процента. Но даже на такие единичные случаи государство очень быстро отреагировало и ужесточило законодательство», – напоминает Павел Чащин. Так, с 13 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ (286-ФЗ), регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной ЭП при проведении сделок с недвижимостью. По новым правилам провести такие сделки можно только с письменного согласия собственника недвижимости. Для этого нужно подать специальное подписанное собственноручно заявление в МФЦ.
Между тем, есть исключения из правил, когда для проведения сделок с недвижимостью в электронном виде не требуется специальная отметка в ЕГРН, сделанная на основании заявления собственника недвижимости. Так, электронные документы, заверенные электронными подписями, созданными с применением квалифицированных сертификатов ЭП, которые выданы аккредитованным удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, по умолчанию принимаются в работу. С помощью таких квалифицированных сертификатов ЭП сделки можно проводить дистанционно, без подачи специального заявления в Росреестр.
Не требуется также специального заявления от собственника, если электронный пакет документов на регистрацию сделок с его недвижимостью подает в Росреестр кредитная организация, например, в рамках проектов электронной регистрации.
С одной стороны, новый закон минимизирует риски мошенничества и защищает собственников объектов недвижимости, с другой – учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка.
Федеральная кадастровая палата
Тел. +7 495 587-80-80
На официальном сайте ФНС России размещены информационно-разъяснительные материалы по вопросам обеспечения погашения задолженности физическими лицами и предупреждения ее образования в рамках проведения мероприятий информационной кампании «Новый год без долгов»:
ü материалы, содержащиеся на главной странице официального сайта ФНС России в разделе «Налоговое уведомление физических лиц – 2019» (https://www.nalog.ru/rn77/snu-2019/);
ü информация о способах уплаты имущественных налогов, размещенная в разделе «Новости»/»Деятельность ФНС России» на официальном сайте ФНС России:
ü о результатах информационной кампании «В отпуск – без долгов» (https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/8980330/ )
ü о последствиях неуплаты обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, представленную на информационном плакате о последствиях неуплаты налогов для тематического стенда № 7 территориальных налоговых органов, размещенном в информационном ресурсе «Информационные стенды» 20.09.2018, а также видеоролике, размещенном на сайте ФНС России (https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/7846587/) в материале «Что будет, если не заплатить имущественные налоги вовремя, расскажет видеоролик на сайте ФНС России».
В гостинице «Турист» проведены пожарно-тактические учения. Гостиница «Турист» представляет собой 5-ти этажное здание, в здании одновременно может находиться до 540 проживающих и до 38 человек обслуживающего персонала. На случай чрезвычайной ситуации в здании функционируют система автоматической противопожарной защиты. Условный пожар произошел на 5-ом этаже здания, на этаже, где произошел пожар находились люди, неспособные к самостоятельному передвижению. Персонал гостиницы, встретив пожарных, доложили обстановку. Пожарные выяснили место нахождение людей, выбрали кратчайший безопасный путь и способ в эвакуации пострадавшего, приняли меры по предотвращению паники. Определи необходимое количество сил и средств для ликвидации горения. В ходе учений сотрудники МЧС проверили готовность персонала гостиницы к эвакуации, способность решать задачи, при возникновении возможного пожара и взаимодействие с пожарно-спасательными подразделениями. Слаженная работа персонала позволяет значительно сократить время на проведение разведки и повысить эффективность боевых действий пожарных по спасанию людей и ликвидации пожара. Персонал гостиницы показал свои навыки по использованию первичных средств пожаротушения (огнетушителей).
В ноябре 2019 года Управление Росреестра по Санкт-Петербургу организовало очередной обучающий семинар для сотрудников Санкт-Петербургского ГКУ МФЦ «Мои документы».
Занятия со специалистами МФЦ проводятся на регулярной основе. Управление и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу ежемесячно проводит мониторинг качества приема документов сотрудниками МФЦ. По результатам мониторинга специалисты Управления и Филиала разъясняют допускаемые ошибки. Работники МФЦ имеют возможность задать интересующие вопросы и получить ответы.
В ходе семинара обсуждаются также нововведения законодательства, изменения в нормативных документов. Такая форма взаимодействия Росреестра и МФЦ позволяет улучшить качество оказания государственных услуг.
Утвержденные распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р показатели целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» содержат позиции, касающиеся качества приема и сканирования документов в многофункциональных центрах.
Благодаря планомерной совместной работе, проводимой руководством СПб ГКУ «МФЦ», региональными Управлением Росреестра и Филиалом кадастровой палаты Целевые показатели заметно улучшаются.
За 9 месяцев 2019 года (в сравнении с аналогичным периодом 2018 года):
По мнению экспертов, действия по приему документов на оказание услуг Росреестра одни из самых сложных государственных услуг, предоставляемых сотрудниками многофункциональных центров «Мои документы».
Справка!
В Санкт-Петербурге прием заявлений и документов на получение государственных услуг Росреестра ведется в офисах МФЦ «Мои документы».
Открыто 64 офиса МФЦ «Мои документы», работает восемь бизнес-зон для юридических лиц.
Прием в МФЦ ведется по межрайонному принципу.
В двух офисах МФЦ ведется прием по экстерриториальному принципу.
За 10 месяцев 2019 года сотрудниками МФЦ принято почти 98% всех поступивших бумажных документов — 785 728 заявлений на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и (или) кадастровый учет, запросов на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе 15 225 заявлений по экстерриториальному принципу (т.е. по объектам недвижимости, расположенным в других регионах страны).
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу провело горячую телефонную линию «О возможных нарушениях земельного законодательства при использовании земельных участков».
Приводим ответы на некоторые из поступивших вопросов.
Вопрос: Законна ли автостоянка рядом со спортивным комплексом: шлагбаума и охраны нет, любой желающий может припарковаться?
Ответ: Размещение автотранспортных средств будет законным, в случае, если места для стоянки автотранспортных средств расположены на земельном участке общего пользования.
Вопрос: Имеет ли право собственник земельного участка сменить вид разрешенного использования участка с «индивидуальное жилищное строительство» на «размещение объектов общественного питания»?
Ответ: Да, собственник земельного участка имеет право изменить вид разрешенного использования при соблюдении определенных условий. К примеру, это возможно, если согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга», данный земельный участок, находится в зоне Т1Ж2-2, в котором предусмотрен данный вид использования. Кроме того земельный участок должен примыкать к красным линиям, улицам, дорогам.
Вопрос: Законно ли содержание крупного рогатого скота на земельном участке с видом разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство»?
Ответ: Нет, незаконно. Вид разрешенного использования на данном земельном участке должен быть «Для ведения личного подсобного хозяйства».
Вопрос: Рядом с моим земельным участком расположен пустырь, на котором постоянно собираются маргинальные компании, распивают алкогольные напитки, мусорят. Могу ли я поставить забор и огородить этот пустырь, чтобы асоциальные личности не могли попасть на эту территорию?
Ответ: Для того, чтобы иметь законное право огородить данную территорию, Вам необходимо обратиться в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или заключении договора аренды этого земельного участка.
В ином случае, Вы совершите административное правонарушение, предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ.
Вопрос: У меня есть Свидетельство о праве на землю, где указана площадь земельного участка. Зачем мне советуют сделать межевание участка?
Ответ: В соответствии с законодательством государственный кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.
При этом если Вы являетесь владельцем земельного участка и хотите им распоряжаться (например, продать, подарить или передать по наследству), то необходимо поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Поэтому Росреестр рекомендует гражданам оформлять участки в соответствии с действующим законодательством. Росреестр также рекомендует правообладателям участков, не имеющих точных границ, рассмотреть вопрос о проведении кадастровых работ (межевания). Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит Вас от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
С 25 ноября по 29 ноября 2019 года в Санкт-Петербурге начался очередной этап оперативно-профилактического мероприятия «Нелегальное такси». Мероприятие направлено на выявление и пресечение нарушений действующего законодательства РФ в области пассажирских перевозок легковыми такси, снижения уровня аварийности и повышения безопасности на автомобильном транспорте при перевозках пассажиров и багажа легковыми такси, в том числе пресечение деятельности нелегальных перевозчиков.
В ходе мероприятия сотрудниками отдела ГИБДД Московского района будут осуществлены проверки транспорта, осуществляющие перевозки пассажиров легковыми такси на предмет обоснованности допуска водителя к управлению транспортным средством, правомерности осуществления трудовой деятельности водителями-иностранцами и соблюдения ими миграционного законодательства РФ, а также законности осуществления предпринимательской деятельности по перевозке пассажиров и выявления фактов выполнения работ или оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности.
Служба пропаганды безопасности дорожного движения
отдела ГИБДД Московского района г. Санкт — Петербурга
На территории Российской Федерации с начала года отмечен рост числа дорожно-транспортных происшествий с участием водителей-иностранцев.
Привлечению владельцев транспорта с иностранными государственными регистрационными знаками к ответственности за совершенные административные правонарушения препятствует отсутствие достаточной информации и небольшое количество материалов, вынесенных на основании данных системы фотовидеофиксации.
В настоящее время в Министерстве Внутренних Дел РФ ведутся работы по реализации принципа неотвратимости наказания в отношении владельцев транспортных средств, зарегистрированных в иностранных государствах, за административные правонарушения, зафиксированные в автоматическом режиме.
В Московском районе инспекторы отдела ГИБДД, в процессе контроля за дорожным движением, останавливают транспортные средства с иностранными государственными регистрационными знаками и проводят проверку на наличие ранее зафиксированных событий правонарушений. После этого данные о владельце транспортного средства передаются в ЦАФАП, где в отношении него выносится постановление о назначении административного штрафа.
Уважаемые владельцы транспортных средств с иностранными государственными регистрационными знаками, Госавтоинспекция напоминает, что через сайт гибдд.рф вы можете ознакомиться со сведениями об имеющихся штрафах, фотоматериалами нарушений, зафиксированных комплексами фотовидеофиксации, и сразу оплатить их на официальном сайте УГИБДД.
В случае неуплаты административного штрафа, по истечении установленного срока для добровольной уплаты, к иностранному гражданину может быть применен комплекс ограничительных мер, вплоть до запрета въезда на территорию Российской Федерации.
Служба пропаганды безопасности дорожного движения
отдела ГИБДД Московского района г. Санкт – Петербурга
28 ноября 2019 года с 10:00 до 13:00 филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу проведет горячую линию на тему «Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков».
В ходе горячей линии заявители могут задать вопросы о порядке проведения государственного кадастрового учёта земельных участков, сроках его осуществления, а также способах подачи заявлений и необходимых документов.
Также, вы сможете узнать:
На ваши вопросы ответит эксперт Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Татьяна Смирнова.
Звонки будут приниматься с 10:00 до 13:00 по телефону: 8 (812) 577-18-00.
Кадастровая палата по Санкт-Петербургу
Тел. +7 812 630-20-74
You are currently browsing the MO Новоизмайловское archives for Ноябрь, 2019.
© 2024 MO Новоизмайловское | Techozoic 2.0.6 by Jeremy Clark. | Top
135 mySQL queries in 0,968 seconds.
