Read More …

By admin | Filed in Новости

ПРОКУРАТУРА МОСКОВСКОГО РАЙОНА РАЗЪЯСНЯЕТ:

 

 

Административная ответственность за незаконное предоставление сведений ЕГРН

Федеральным законом  от 28 апреля 2023 г. № 151-ФЗ установлена административная ответственность за незаконное предоставление сведений ЕГРН.

КоАП РФ дополнен положениями, предусматривающими ответственность за следующие нарушения законодательства о государственной регистрации недвижимости:

- предоставление должностными лицами государственных и муниципальных органов, организациями или гражданами полученных ими сведений, содержащихся в ЕГРН, третьим лицам за плату;

- создание сайтов и компьютерных программ (в том числе мобильных приложений), посредством которых предоставляется доступ к информационным ресурсам и обеспечивается возможность предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;

- использование таких сайтов, программ и приложений создавшими их гражданами, организациями или другими лицами в целях предоставления (включая организацию или обеспечение предоставления) указанных сведений заинтересованным лицам.

В качестве санкции за перечисленные действия выступает штраф, который может быть назначен в размере от 15 000 — 25 000 руб. для граждан до 350 000 — 400 000 руб. для юридических лиц. На случай повторных нарушений установлена повышенная ответственность.

Поправки приняты в целях реализации внесенных в Закон о регистрации недвижимости в апреле 2021 г. изменений, которыми, в частности, введен запрет на осуществление указанной деятельности. В первую очередь вновь принятый закон направлен на повышение эффективности борьбы с сайтами-двойниками Росреестра.

Под действие новых составов не подпадает ряд предусмотренных Законом о регистрации недвижимости исключений. В частности, запрет на несанкционированное предоставление сведений ЕГРН не распространяется на информацию, которая по форме и содержащейся в ней совокупности сведений не соответствует утвержденным формам предоставления сведений из ЕГРН и не содержит подписи должностных лиц регистрирующего органа.

Изменения вступают в силу с 9 мая 2023.

 

УК РФ внесены изменения, ужесточающие ответственность за госизмену, диверсии, терроризм

Федеральным законом  от 28 апреля 2023 г. №  157-ФЗ внесены изменения в УК РФ.

Поправками, в частности, вводится новое основание для назначения наказания в виде пожизненного лишения свободы — в случае совершения особо тяжких преступлений против основ конституционного строя и безопасности государства.

Перечень преступлений, за совершение которых предусмотрена конфискация денег, ценностей и иного имущества, дополнен указанием на преступления, предусмотренные ст. 281.1 »Содействие диверсионной деятельности», 281.2 »Прохождение обучения в целях осуществления диверсионной деятельности» и 281.3 »Организация диверсионного сообщества и участие в нем» УК РФ.

Усилена уголовная ответственность за преступления, предусмотренные:

частью первой ст. 205 »Террористический акт» УК РФ (верхний предел наказания в виде лишения свободы увеличивается с 15 до 20 лет);

частью первой и третьей ст. 205.1 »Содействие террористической деятельности» УК РФ (нижний порог наказания в виде лишения свободы увеличивается в части первой с 5 до 7 лет, в части третьей — с 10 до 12 лет);

частью второй ст. 205.4 »Организация террористического сообщества и участие в нем» УК РФ (пороговые значения наказания в виде лишения свободы увеличиваются с пределов 5 — 10 лет до значений 10 — 15 лет),

ст. 275 »Государственная измена» УК РФ (максимальное наказание устанавливается вплоть до пожизненного лишения свободы),

ст. 361 »Акт международного терроризма» УК РФ (нижний порог наказания в виде лишения свободы увеличивается в части первой с 10 до 12 лет, в части второй — с 8 до 10 лет).

Устанавливается уголовная ответственность не только за нападение на лиц или учреждения, которые пользуются международной защитой (как это предусмотрено действующей редакцией ст. 360 УК РФ), но и за угрозу совершения такого нападения. Кроме того, увеличиваются пороговые значения наказания в виде лишения свободы по данной статье.

Предусматривается, что диверсией в том числе является нанесение вреда здоровью людей и (или) компонентам природной среды, если эти действия совершены в целях подрыва экономической безопасности и (или) обороноспособности РФ.

Кроме того, УК РФ дополнен новой статьей, предусматривающей ответственность за оказание содействия в исполнении решений иностранных органов об уголовном преследовании российских должностных лиц в связи с осуществлением ими служебной деятельности, иных лиц в связи с прохождением ими военной службы (максимальное наказание — лишение свободы на срок до 5 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на тот же срок). Предварительное расследование по уголовным делам о таких преступлениях будет производиться в форме предварительного следствия следователями Следственного комитета РФ.

Закон вступил в силу 9 мая 2023 года.

 

 

Новый закон о гражданстве

 

Президент РФ подписал Федеральный закон от 28 апреля 2023 г. N 138-ФЗ, направленный на комплексное регулирование отношений, связанных с гражданством Российской Федерации. Новый закон вступит в силу 26 октября и придет на смену прежнему базовому законодательному акту в этой сфере, действующему с 2002 года.

В числе положений вновь принятого закона можно отметить следующее.

- Скорректированы полномочия органов, ведающих делами о гражданстве. Прием в гражданство в общем порядке, отдельных категорий лиц, а также некоторые случаи прекращения гражданства закрепляются за МВД России и его территориальными органами. В настоящее время прием в гражданство в общем порядке и вопросы выхода из гражданства относятся к компетенции Президента РФ. Одновременно расширяются президентские полномочия в части определения требований и условий приема в гражданство.

- Подробно регламентированы вопросы, касающиеся паспорта гражданина. В частности, установлены основания признания паспорта недействительным, случаи и условия его изъятия, а также закреплена возможность его оформления в виде иного (помимо документа на бумажном носителе) документа, в том числе содержащего электронный носитель информации, определяемый Президентом РФ.

- Исключен институт отмены решения о приеме в гражданство и одновременно уточняются основания и порядок его прекращения. Так, расширен круг преступлений, совершение которых влечет за собой прекращение гражданства. Помимо предусмотренного в настоящее время перечня преступлений террористической направленности и отдельных преступлений, посягающих на общественную безопасность, в этот перечень включен также ряд других преступлений (против половой неприкосновенности, в сфере экономической деятельности, против здоровья населения и общественной нравственности, против основ конституционного строя и безопасности государства и др.).

Урегулирован также широкий круг других вопросов, связанных с приобретением и прекращением гражданства Российской Федерации.

 

Штраф за продажу несовершеннолетнему сигарет и вейпов увеличат с 9 мая 2023 года

 

Штраф за реализацию несовершеннолетнему табачной продукции составит:

- для должностных лиц — от 150 тыс. до 300 тыс. руб.;

- для компаний — от 400 тыс. до 600 тыс. руб.

То же коснется табачных изделий, никотинсодержащей продукции, устройств для ее потребления и кальянов. Закон вступит в силу 9 мая 2023 года.

Сейчас за это должностных лиц штрафуют на сумму от 40 тыс. до 70 тыс. руб., а компании — от 150 тыс. до 300 тыс. руб.

С 28 апреля 2023 года делать скидки на устройства для потребления никотинсодержащей продукции нельзя. К ним отнесли и те, которые используют для получения безникотинового аэрозоля или пара.

С 1 июня 2023 года запретят:

- продавать устройства на ярмарках, выставках, дистанционно и через автоматы. По общему правилу торговать в розницу разрешат только в магазинах и павильонах;

- выкладывать устройства в торговых объектах ретейла. Информировать потребителей об этих товарах и показывать их потребуют в порядке, который сейчас касается табачной и никотинсодержащей продукции, а также кальянов.

Установят минимальные цены на никотинсодержащую продукцию. Правительство сможет перечислить в том числе вещества, которые повышают привлекательность никотинсодержащей и безникотиновой жидкостей, а также растворов никотина. Эти товары запретят выпускать в обращение, если в них есть вещества из списка. Правила вступят в силу 1 сентября 2023 года.

 

Обновлен порядок перевода обучающихся из одной школы в другую

Перевод обучающегося из организации, осуществляющей образовательную деятельность по образовательным программам начального общего, основного общего и среднего общего образования, в которой он обучается (далее — исходная организация), в другие организации, осуществляющие образовательную деятельность по образовательным программам соответствующих уровня и направленности (далее — принимающие организации), осуществляется в следующих случаях:

а) по инициативе совершеннолетнего обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося;

б) в случае прекращения деятельности исходной организации, аннулирования лицензии на осуществление образовательной деятельности (далее — лицензия), лишения ее государственной аккредитации по соответствующей образовательной программе или прекращения действия государственной аккредитации;

в) в случае приостановления действия лицензии.

В случае перевода совершеннолетнего обучающегося по его инициативе или несовершеннолетнего обучающегося по инициативе его родителей (законных представителей) совершеннолетний обучающийся или родители (законные представители) несовершеннолетнего обучающегося:

а) осуществляют выбор принимающей организации;

б) обращаются в выбранную принимающую организацию с запросом о наличии свободных мест, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — сеть Интернет);

в) при отсутствии свободных мест в выбранной принимающей организации обращаются в органы местного самоуправления в сфере образования соответствующего муниципального района, муниципального округа, городского округа для определения принимающей организации из числа муниципальных образовательных организаций;

г) обращаются в исходную организацию с заявлением об отчислении обучающегося в связи с переводом в принимающую организацию. Заявление о переводе может быть направлено в форме электронного документа с использованием сети Интернет.

На основании заявления совершеннолетнего обучающегося или родителей (законных представителей) несовершеннолетнего обучающегося об отчислении в порядке перевода исходная организация в течение трех рабочих дней с даты подачи заявления издает распорядительный акт об отчислении обучающегося в порядке перевода с указанием принимающей организации (в случае переезда в другую местность указывается только населенный пункт, субъект Российской Федерации).

Исходная организация в течение трех рабочих дней с даты подачи заявления выдает совершеннолетнему обучающемуся или родителям (законным представителям) несовершеннолетнего обучающегося следующие документы:

а) личное дело обучающегося;

б) справку о периоде обучения по самостоятельно установленному образцу, содержащую информацию об успеваемости обучающегося в текущем учебном году (перечень и объем изученных учебных предметов, курсов, дисциплин (модулей), отметки по результатам текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации), заверенную печатью исходной организации и подписью ее руководителя (уполномоченного им лица).

Зачисление обучающегося в принимающую организацию в порядке перевода оформляется распорядительным актом руководителя принимающей организации (уполномоченного им лица) в течение трех рабочих дней с даты приема заявления и соответствующих документов с указанием даты зачисления и класса.

Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2023 года и действует до 1 сентября 2029 года.

 

Уточнены категории граждан, имеющих право упрощенного приема в российское гражданство в связи с заключением контракта о прохождении военной службы

 

Указом  Президента РФ от 15.05.2023 N 350  внесены изменения  в Указ Президента Российской Федерации от 30 сентября 2022 г. N 690 «О приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке иностранных граждан и лиц без гражданства, заключивших контракты о прохождении военной службы» Согласно внесенным изменениям, с заявлением о приеме в гражданство РФ в упрощенном порядке вправе обратиться:

иностранные граждане, заключившие в период проведения специальной военной операции контракты о прохождении военной службы в Вооруженных Силах РФ или воинских формированиях на срок один год;

супруги, дети (в том числе усыновленные (удочеренные) и родители указанных иностранных граждан.

Кроме этого, скорректирован перечень представляемых вместе с заявлениями о приеме в гражданство РФ документов: из него, в частности, исключено ходатайство должностного лица, уполномоченного руководителем федерального органа исполнительной власти, с которым иностранный гражданин заключил контракт о прохождении военной службы.

Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

 

Упрощены условия предоставления IT-компаниям льготных кредитов для реализации проектов цифровой трансформации

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2023 N 707 внесены
изменения в Правила предоставления из федерального бюджета субсидий в целях обеспечения льготного кредитования проектов по цифровой трансформации, реализуемых на основе российских решений в сфере информационных технологий, и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации

Новая редакция понятия «аккредитованная организация, осуществляющая деятельность в области информационных технологий» не содержит указания на то, что такая организация должна соответствовать условиям, необходимым для применения льготных налоговых ставок и пониженных тарифов страховых взносов.

Одновременно уточнены требования, касающиеся размера доли иностранного участия в уставном (складочном) капитале организации (согласно общему правилу доля такого участия снижена до 25 процентов).

Также, в частности, конкретизирован перечень документов, представляемых уполномоченным банком в Минцифры, и установлена ответственность за достоверность представленной им информации.

Напомним, льготный кредит предоставляется по ставке, составляющей не более 3 процентов годовых. Его объем может составлять до 10 млрд рублей. За счет средств кредита организации вправе финансировать свою текущую деятельность и реализовывать новые проекты.

 

 

 

 

Прокуратура Московского района информирует:

 

Вынесен приговор в отношении лжеинкассаторов

 

Прокуратура Московского района поддержала государственного  обвинение по уголовному делу в отношении Кирилла Честикова, Олега Комарова, Ивана Валиджанова. Они признаны судом виновными в совершении преступлений, предусмотренных п. «б» ч. 4 ст. 158 УК РФ (кража, совершенная с незаконным проникновением в иное хранилище, группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере).

Суд установил, что Честиков, имея опыт работы в сфере инкассации, создал организованную преступную группу, в состав которой вовлек Комарова и Валиджанова.

Соучастники под видом инкассаторов утром 24 апреля 2019 года, находясь в помещении гипермаркета, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, д. 89, лит. А, открыли установленный в банкомате сейф, откуда забрали денежные средства в общем размере свыше 8,4 млн рублей.

Вторая кража совершена вечером 27 декабря 2019 года в гипермаркете, расположенном по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кузнецовская, д. 31, лит. А. Фигуранты уголовного дела, под видом инкассаторов похитили из банкомата свыше 9,8 млн рублей.

Преступления отличались тщательной разработкой плана совершения каждого эпизода, маскировкой преступных действий под видом проводимой инкассации. За период работы в инкассаторской службе Честиков досконально изучил внутреннее техническое устройство банкоматов различных модификаций.

С учетом позиции государственного обвинения суд назначил Честикову наказание в виде 3 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, Комарову – в виде 3 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима, Валиджанову – в виде 3 лет 2 месяцев лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Честикову отбывание наказания отсрочено до достижения малолетним ребенком 14-летнего возраста.

Приговор в законную силу не вступил.

 

Прокуратура поставила на контроль ход и результаты процессуальной проверки, проводимой по факту пожара

 

Прокуратура Московского района г. Санкт-Петербурга поставила на контроль ход и результаты процессуальной проверки, проводимой ОНДПР Московского района управления по Московскому району ГУ МЧС России по г. Санкт-Петербургу, по факту пожара, произошедшего на территории бывшего завода «Самсон», расположенного на Московском шоссе.

В настоящее время прокуратура координирует действия контролирующих и правоохранительных органов по ликвидации последствий пожара.

 

 

Перед судом предстанет водитель автобуса, зажавший дверями 86-летнего пассажира

 

Прокуратура Московского района утвердила обвинительное заключение в отношении 46-летнего местного жителя. Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 264 УК РФ (нарушение лицом, управляющим автомобилем, правил дорожного движения, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека).

По версии следствия, 15 августа 2021 года водитель автобуса МАЗ, не убедившись в безопасности, начал движение от остановки общественного транспорта у д. 108 по Витебскому пр. В этот момент 86-летний мужчина еще выходил из салона, но двери автобуса уже закрылись и транспорт тронулся. Пенсионер упал на асфальт.

В результате ДТП потерпевшему причинен тяжкий вред здоровью.

Уголовное дело направлено в Московский районный суд для рассмотрения по существу.

 

Прокуратура потребовала ликвидировать несанкционированную свалку общей площадью около 800 м²

 

Прокуратура Московского района провела проверку исполнения требований природоохранного законодательства на земельном участке общего пользования у д. 12 по Малой Митрофаньевской улице.

В ходе проверки выявлены навалы строительных и бытовых отходов, располагающихся на территории около 800 м².

Прокурор Московского района внес представление об устранении нарушений в адрес главы администрации района, потребовав обеспечить надлежащее содержание и очистку территории. Акт прокурорского реагирования находится на рассмотрении.

 

Осужден мужчина, пытавшийся дать взятку сотруднику полиции

 

Прокуратура Московского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении Орифджона Ганиева. Он признан судом виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 291 УК РФ (покушение на дачу взятки).

Суд установил, что 16 декабря 2022 года Ганиев, находясь в служебном кабинете территориального отдела полиции, передал взятку в размере 14 тыс. рублей за непривлечение его знакомого к административной ответственности по ст. 18.8 КоАП РФ (нарушение иностранным гражданином или лицом без гражданства правил въезда в Российскую Федерацию либо режима пребывания (проживания) в Российской Федерации).

Сотрудник полиции разъяснил Ганиеву, что он своими действиями совершает преступление, но подсудимый подтвердил намерение о дачи взятки. Умысел фигуранта уголовного дела не был доведен до конца в связи с отказом должностного лица брать денежные средства за несоставление административного материала.

Суд приговорил виновного к штрафу в размере 50 тыс. рублей.

Приговор в законную силу не вступил.

 

Бывшая сотрудница гипермаркета осуждена за коммерческий подкуп

 

Прокуратура Московского района поддержала государственное обвинение по уголовному делу в отношении Натальи Тазетдиновой. Она признана судом виновной в совершении 7 преступлений, предусмотренных п. «г» ч.7 ст. 204 УК РФ (коммерческий подкуп, то есть незаконное получение лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации денег, за совершение действий в интересах дающего и иных лиц, если указанные действия входят в служебные полномочия такого лица, и если оно в силу своего служебного положения может способствовать указанным действиям, совершенный в крупном размере), 2 преступлений, предусмотренных ч.8 ст. 204 УК РФ (коммерческий подкуп, совершенный в особо крупном размере).

Суд установил, что Тазетдинова, являясь приемщиком по качеству в отделе качества ООО «Лента», получала денежные средства от коммерческих организаций за беспрепятственный прием поставляемых свежих овощей и фруктов. Действуя вышеуказанным преступным способом в период с декабря 2017 г. по октябрь 2021 г. подсудимая получила более 4,9 млн рублей.

Суд признал женщину виновной и назначил ей наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года условно с испытательным сроком 3 года.

Приговор в законную силу не вступил.

 

Прокуратура проводит проверку по факту падения несовершеннолетних с игровой конструкции

 

Прокуратура Московского района г. Санкт-Петербурга проводит проверку по факту падения несовершеннолетних с игровой конструкции на детской площадке, расположенной в парке.

На месте происшествия работу правоохранительных органов координируют работники прокуратуры Московского района г. Санкт-Петербурга.

В ходе проверки прокуратура даст оценку действиям (бездействию) ответственных служб и ведомств, в обязанности которых входит надлежащее содержание детской площадки.

При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования.

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает публикацию ответов на вопросы о кадастровом учёте, поступившие в ходе проведения мероприятий в апреле — месяце кадастрового учёта.

 

Предлагаем вашему вниманию серию ответов на распространенные вопросы о кадастровом учёте недвижимости: часть 4 «жилые дома».

 

Вопрос: Как я могу поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом?

Ответ: В настоящее время на территории Российской Федерации действует уведомительный порядок строительства, установленный ст. 51.1, 55 Градостроительного кодекса РФ, ч. 1.2 ст. 19 Закона о регистрации.

Перед началом строительства Вам — застройщику – требуется направить в органы исполнительной власти (в Петербурге — в районную Администрацию по месту нахождения земельного участка) уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома для проведения проверки на соответствие градостроительному регламенту.

После получения уведомления о соответствии параметров планируемого объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке можно начинать строительство жилого/садового дома.

По окончании строительства районная Администрация проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного объекта действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства. И подтверждает это уведомлением о соответствии построенного объекта градостроительному регламенту и направляет технический план и заявление о государственном кадастровом учете и государственную регистрацию права застройщика в адрес регионального управления Росреестра.

Более подробный регламент оказания государственной услуги, утвержден распоряжением Правительства Санкт-Петербурга №18-р/19 от 07.08.2019 «Об утверждении административного регламента администрации Района Санкт-Петербурга по предоставлению государственной Услуги по направлению уведомлений, предусмотренных пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов» https://gsnspb.ru/upload/iblock/0f0/0f05a5e2b5d8c454d34c66b4a6d72601.pdf

При этом до 01.03.2031 в рамках так называемой «дачной амнистии 2.0» территориальными органами Росреестра осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация права без соблюдения требований, установленных ст. 51.1, 55 Градостроительного кодекса РФ.

 

Вопрос: Какие документы необходимы для осуществления кадастрового учета и регистрацию права на жилой дом в «упрощенном порядке»?

Ответ: Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на жилой дом/садовый дом в орган регистрации необходимо предоставить только технический план и документы, подтверждающие оплату государственной пошлины в размере 350 рублей.

При этом в пределы правовой экспертизы входит проверка соответствия назначения, разрешенного использования созданного объекта недвижимости виду разрешенного использования земельного участка, ограничениям, установленным в зонах с особыми условиями использования территории, предельным параметрам соответствующих объектов недвижимости, установленным федеральным законом и правилами землепользования и застройки.

 

Не входит в пределы правовой экспертизы соответствие минимальным отступам от границ земельных участков. При этом Управление Росреестра по Санкт-Петербургу рекомендует в противопожарных целях соблюдать отступы от границ смежных земельных участков!

 

Вопрос: Могу ли я поставить на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на хозяйственную постройку, баню, гараж на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства?

Ответ: В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется выдача разрешения для осуществления строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

 

При необходимости и желании Вы можете представить документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на хозяйственные постройки, бани, гаражи. Для этого в орган регистрации необходимо предоставить только технический план и документы, подтверждающие оплату государственной пошлины в размере 350 рублей.

 

Вопрос: Мы с соседями (другой семьей) живем в одном жилом доме. Мы хотим признать нашу часть жилого дома — домом блокированной застройки. Какие документы необходимо предоставить?

Ответ: В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона №476-ФЗ), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу Федерального закона №476-ФЗ признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

В соответствии Градостроительным кодексом РФ, в редакции действующей до Федерального закона №476-ФЗ регулировалось строительство следующих объектов капитального строительства:

1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

 

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ в редакции, действовавшей до вступления в законную силу Федерального закона №476-ФЗ, жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы РФ.

 

В соответствии с Федеральным законом №476-ФЗ в целях устранения правовой неопределенности, возникающей при отнесении здания к многоквартирному дому или дому блокированной застройки, изменен правовой режим объектов капитального строительства, определяя, что дом блокированной застройки является видом жилого дома (пояснительная записка к проекту Федерального закона №1246345-7).

В соответствии с ч. 3 ст. 16 Федерального закона №476-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в ЕГРН были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в орган регистрации с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости.

 

Таким образом, Федеральный закон №476-ФЗ не предполагает раздел жилого дома или изменение вида объекта недвижимости: помещения в многоквартирном доме на здание. Указанным законом изменен правовой режим многоквартирного дома, состоящего из нескольких блок-секций, строительство которого осуществлялось в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Такие блок-секции признаны жилыми домами.

 

Таким образом, если здание создавалось как дом блокированной застройки, и зарегистрировано право собственности на помещение в таком здании, органом регистрации осуществляется внесение сведений в связи с приведением вида объекта недвижимости в соответствии с Письмом Росреестра от 28.03.2022 N 14-2287-ТГ/22 «О реализации статьи 16 Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ».

.

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Read More …

By admin | Filed in Новости

11 мая на спортивной площадке по адресу Московский проспект, дом 202 прошло физкультурное мероприятие среди молодежи, посвященное Дню Победы.

В дни памяти Великой Победы инструкторы по спорту СЦФиЗ Ольга Ионова и Николай Орлов провели турниры по волейболу, стритболу и футболу для молодого поколения Московского района.

За первенство в волейболе соревновались четыре команды, победу одержала команда «Дети таверны», на II месте «Крутыши», III место у команды «Ромашки».

В стритболе боролись за победу четыре команды, лучшей стала команда «Чебурашки», на II место вышла команда «Торнадо», III место у команды «Удача».

Инструктор по спорту Ольга Ионова: «День Победы – это особенный праздник для всех нас. Традиционно в Спортивном центре проходит множество мероприятий в самых разных форматах, посвященных этому историческому событию. И сегодня особое настроение на площадке».

В турнире по футболу на поле вышло четыре команды, лучшей стала команда «Крутыши», II место заняла команда «ФК Карабах», на III месте оказалась команда «Синие френдлитакты».

Инструктор Николай Орлов: «Память о нашей Победе была и будет! Важно ее не подменять и не замалчивать. Важную роль в патриотическом воспитании играет физкультура и спорт. И такие спортивно-патриотические мероприятия необходимы для молодежи».

С уважением
Отдел спортивно-массовой работы
Битковская Любовь Васильевна — заместитель директора по спортивно-массовой работе
8-812-241-34-82 (тел-факс)
Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Управление Росреестра по Санкт-Петербургу продолжает публикацию ответов на вопросы о кадастровом учёте, поступившие в ходе проведения мероприятий в апреле — месяце кадастрового учёта.

 

Предлагаем вашему вниманию серию ответов на распространенные вопросы о кадастровом учёте недвижимости: часть 3 «машино-места».

 

Вопрос: У меня в собственности машино-место, но оно учтено как помещение. В связи с этим приходит большой налог. Какие действия предпринять для внесения сведений в ЕГРН о машино-месте?

Ответ: В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации) в реестр объектов недвижимости ЕГРН вносятся следующие сведения:

  • вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);
  • назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом, гараж), если объектом недвижимости является здание;
  • назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение.

 

Правовой режим машино-мест — введен Федеральным законом от 03.07.2016 №315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон №315-ФЗ) с 01.01.2017.

В соответствии с п. 29 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона №315-ФЗ установлено, что объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места (независимо от его соответствия установленным минимально допустимым размерам машино-мест) и права на который были зарегистрированы до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (до 01.01.2017) либо который был создан или создается на основании заключенного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона договора участия в долевом строительстве или иного договора и права на который не зарегистрированы, признается машино-местом.

Правообладатель объекта недвижимости вправе подать заявление об учете изменений сведений ЕГРН в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями Закона о регистрации. В письме Росреестра от 2 июня 2021 г. №14-4114-ГЕ/21 разъяснен порядок изменения вида объекта недвижимости с «помещения» на «машино-место» по заявлению правообладателя.

В случае, если до дня вступления в силу Закона о регистрации (до 01.01.2017) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Закона о регистрации, а также зарегистрировать право собственности на машино-место.

 

Таким образом, Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на машино-места осуществляется по следующим процедурам:

 

  1. 1.    Выдел доли в праве общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение (в порядке ч. 3 ст. 6 Федерального закона №315-ФЗ)
  • помещение, здание или сооружение, должно быть предназначено для размещения транспортных средств (т.е. в этом объекте недвижимости имеются два и более частей помещения/здания/сооружения предназначенные для размещения транспортных средств (машино-место, мото-место, парковочное место, стоянка, бокс, гараж и прочее наименование такой части);
  • право общей долевой собственности на такое помещение/здание/сооружение зарегистрировано до 01.01.2017;
  • между собственниками имеется соглашение или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Между собственниками в Соглашении должны быть согласованы машино-места, которые переходят в собственность, установлено бремя содержания имущества, оставшегося после образования машино-мест (проезды/проходы, помещения необходимые для обслуживания машино-мест-помещения уборочного инвентаря, помещения охраны и т.п.).

В орган регистрации вправе обратиться любой из собственников такого помещения/здания/сооружения с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией права собственности на машино-место с предоставлением технического плана, подготовленного в отношении такого машино-места, сведениями об оплате государственной пошлины и Соглашением.

 

  1. 2.    Приведение вида объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством (в порядке ч. 2 ст. 6 Федерального закона №315-ФЗ, письма Росреестра от 2 июня 2021 г. №14-4114-ГЕ/21)
  • в соответствии с ЕГРН учтено помещение, предназначенное для размещения одного транспортного средства, и зарегистрировано право собственности на такое помещение, в том числе до 01.01.2017;
  • в соответствии с ЕГРН учтено помещение после 01.01.2017, но в соответствии с техническим планом, разрешением на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию введено машино-место (в Санкт-Петербурге до 25.08.2020 использовалась xml-схема технического плана 3 версии, которая не предполагала внесение сведений в отношении машино-мест).

В орган регистрации вправе обратиться любой из собственников такого помещения с заявлением о государственном кадастровом учете изменений в связи с приведением объекта недвижимости в соответствии с действующим законодательством без предоставления технического плана. Государственным регистратором осуществляется проверка на соответствие такого помещения характеристикам машино-места в соответствии с имеющейся технической документацией.

 

  1. 3.    Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на вновь образованные машино-места (в порядке ст. 41 Закона о регистрации)

по сведениям ЕГРН осуществлен государственный кадастровый учет помещения/здания/сооружения, предназначенных для размещения транспортных средств, право общей долевой собственности зарегистрировано после 01.01.2017.

В орган регистрации вправе обратиться все собственники помещения/здания/сооружения (их представители по нотариально удостоверенной доверенности) с предоставлением:

  • заявлений о прекращении права общей долевой собственности;
  • заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на машино-места;
  • сведений об оплате государственной пошлины;
  • техническим планом подготовленным в связи образованием машино-мест;
  • соглашением о разделе объекта недвижимости.

 

Продолжение следует

 

Материал подготовлен Управлением Росреестра по  Санкт-Петербургу:

8 (812) 654-64-30

pr@gbr.ru

78press_rosreestr@mail.ru

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

12 мая в 18:00 в Историческом парке «Россия – Моя история» состоится торжественное открытие Общероссийского передвижного фестиваля «Кино на службе Отечеству».

С 12 по 14 мая 2023 г. в Санкт-Петербурге пройдет региональный этап Общероссийского передвижного фестиваля «Кино на службе Отечеству».

Инициатором проведения фестиваля стал комитет семей воинов Отечества при поддержке Президентского фонда культурных инициатив, Министерства культуры РФ. Фестиваль «Кино на службе Отечеству» учреждён во исполнение Поручения Президента РФ В.В. Путина № Пр-6 от 02.01.2023 г. «О создании общероссийского кинофестиваля» по итогам встречи Президента России с матерями солдат, участвующих в Специальной военной операции (встреча состоялась 25 ноября 2022 года).

Фестиваль представит документальные фильмы российских режиссеров о событиях на Донбассе происходившие там последние 9 лет, а также о Специальной военной операции и наших героях (солдатах, врачах, журналистах, поэтах и так далее). Показы фильмов будут сопровождаться разговором-лекцией с творческими бригадами фестиваля: режиссерами — авторами фильмов, лидерами общественного мнения, поэтами, музыкантами, участниками СВО и их родственниками.

В рамках проведения фестиваля «Кино на службе Отечеству» будут организованы специальные показы сокращенных версий фильмов, представленных на фестивале для детей разного возраста. Показы также сопровождаются беседой в форме активного диалога, чтением стихов, исполнением тематических песен.

Вход свободный

Возрастное ограничение: 12+

Адрес: улица Бассейная, 32

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Read More …

By admin | Filed in Новости

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

На территории Московского района расположены 13 фонтанов, в том числе 1 фонтанный комплекс, находящиеся в хозяйственном ведении ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».

В период 2023-2024гг., в рамках исполнения поручения Губернатора Санкт-Петербурга Беглова А. Д., планируется восстановить работоспособность семи фонтанов.

Ввиду широко распространенной традиции кидать монетки в фонтан, технологическое оборудование подвергается дополнительному износу и скорейшему выходу из строя.

Помимо засорения фильтров, в процессе окисления металла выделяются вещества, которые пагубно влияют на герметичность сальниковых уплотнений насосного оборудования, а коричневые следы коррозии портят внешний вид поверхностей и декоративных элементов фонтана. На дне чаши размещено большое количество оборудования и крепежных элементов. Процесс сбора монет посторонними лицами без отключения работы оборудования является травмоопасным. Крепежные и вспомогательные элементы не всегда видны с поверхности воды и могут быть сломаны при попытке проникновения в чашу.

Уважаемые петербуржцы и гости нашего города!

Убедительная просьба -  не допускайте бросания монет и использованию фонтана не по назначению. Фонтан — это гидротехническое сооружение, не предназначенное для нахождения в нем людей и посторонних предметов.

Берегите красоту нашего города!

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

День Победы — один из самых важных праздников в истории нашей страны. И празднуется он не один день в году. В «Спортивном центре «Физкультура и здоровье» прошел цикл мероприятий для жителей Московского района, посвященный этому празднику.

05 мая на спортивной площадке по адресу улица Бассейная, дом 55 инструктор по спорту Олеся Чемоданова провела спортивную квест-игру для представителей старшего поколения, посвященную Дню Победы. Участники не только соревновались в спортивных эстафетах, но и выполняли тематические задания, накладывали повязки, отвечали на вопросы исторической викторины и, конечно же, почтили память тех, кто защищал нашу родину.

В этот же день на спортивной площадке по адресу Новоизмайловский проспект, дом 13 инструктор по спорту Светлана Смирнова провела для детей и подростков физкультурное мероприятие, посвященное памятной дате. Ребята не только приняли участие в подвижных играх, но и закрепили знания о событиях тех лет.

Инструктор по спорту Светлана Смирнова: «Основная цель празднования Дня Победы — не веселые гуляния, а напоминание нынешним поколениям о той цене, которую отдали герои за мир и свободу».

06 мая на спортивных площадках по адресу Дунайский проспект, дом 5 и в Авиагородке на спортивной площадке по адресу улица Пилотов, дом 20 прошли турниры по мини-футболу среди детей и подростков, посвященные Дню Победы. Инструкторы по спорту раздали ребятам георгиевские ленты, которые являются неизменным атрибутом праздника, как символ героизма, мужества и отваги.

На спортивной площадке по адресу Московский проспект, дом 202 инструктор по спорту Ольга Ионова провела спортивное мероприятие для молодежи. Участники приняли участие в турнирах по волейболу и настольному теннису и также почтили память тех, кто мужественно защищал родную землю и отдал за нее свою жизнь в годы Великой Отечественной войны.

08 мая в Пулковском парке инструктор по спорту Владимир Белевский для представителей старшего поколения провел физкультурное мероприятие по скандинавской ходьбе. Участники прошли маршрут по парку, вспомнили песни военных лет и возложили цветы к Монументу героическим защитникам Ленинграда.

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Read More …

By admin | Filed in Новости

Сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы  Московского района управления по Московскому району Главного управления МЧС России по г. Санкт-Петербургу совместно с представителем Московского отделения СПб ГО Всероссийской добровольного пожарного общества проводят целенаправленную работу по предупреждению пожаров и чрезвычайной ситуации в целях защиты жизни и здоровья людей, снижению детской гибели и травматизма на них, в местах проживания неблагополучных семей с детьми, находящиеся в зоне риска, трудной жизненной ситуации, в том числе многодетные семьи, малообеспеченные семьи с детьми. Информация о лицах, нуждающихся в дополнительной защите, предоставлена отделом социальной защиты населения Администрации Московского района. В каждой проверяемой квартире инспектора пожарного надзора еще раз обратили внимание взрослых на необходимость и важность соблюдения правил пожарной безопасности, рассказали о последствиях безответственного обращения с огнем и неисправными электроприборами, вручили памятки о соблюдении требований пожарной безопасности в быту. Напомнили номера телефонов экстренных служб, алгоритм вызова пожарной охраны и объяснили, как надо эвакуироваться из помещения, если существует опасность для жизни, а также привели примеры пожаров, при которых пострадали или погибли дети, объяснили, как влияют опасные факторы пожара на организм человека. Напомнили, что необходимо следить за тем, чтобы спички или сигареты не попадали в руки детям. В таких квартирах устанавливаются автономные дымовые пожарные извещатели. Один такой извещатель защищает до 85 квадратных метров, питание извещателя происходит от батарейки и не требует частой замены, громкость звукового сигнала достигает 85 дБ, что достаточно, чтобы не просто привлечь внимание, но разбудить спящих людей. Одним словом — это надежная защита жизни в любое время суток. Подобные профилактические мероприятия значительно помогают выявлению и своевременному устранению нарушений требований пожарной безопасности, заставляют родителей задуматься о воспитании своих детей, отказаться от пагубных привычек и создать для детей безопасные условия для жизни.

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP

Read More …

By admin | Filed in Новости

Be the first to comment
del.icio.us this! Digg this! RSS 2.0 TOP